Lokal użytkowy na sprzedaż, 129,00 m², oferta nr 1166/LHS/MAX

Do sprzedania lokal z NAJEMCĄ, prowadzącym gastronomię. Lokal znajduje się na parterze nowego budynku apartamentowego.Lokal został w pełni przystosowany do prowadzenia gastronomii (separator tłuszczu, moc 2 x 25kW, instalacje: wentylacja mechaniczna z wyjściem na dach, kanalizacji, ciepłej i zimnej wody, miejsce na jednostki chłodnicze/klimatyzację). Do lokalu przynależy ponad 100 m2 ogródka z zewnętrznym dostępem do wody i prądu - teren ogrodzony. W garażu 2 miejsca parkingowe oraz wygrodzone komórki. Lokal posiada bardzo duże widoczne witryny, wejścia od ulicy i z terenu ogródka. W najbliższej okolicy znajdują się min.: liczne budynki apartamentowe, budynki biurowe, centrum medyczne. W budynku znajduje się garaż wielopoziomowy.

Lokal idealny pod: RESTAURACJA, DRUKARNIA CYFROWA, APTEKA, FAST FOOD

INFORMACJE TECHNICZNE:

możliwość montażu zewnętrznych banerów reklamowych, doprowadzone zasilanie co dla kurtyn powietrza w ilości 15kW co dla central wentylacyjnych w ilości 40 kW separator tłuszczów o wydajności 4 l/s na poziomie -1 w pomieszczeniu o powierzchni 4,09 m2 kanalizacja bytowa do własnej aranżacji, instalacja fi 160 doprowadzona bezpośrednio pod stropem lokalu na -1

---

cw fi 2xDN 25 mm. zw fi 2xDN 25 mm. Kran czerpalny zewnętrzny, w ogródku zasilanie doprowadzone 2x25 kW kablami 5x35 mm2 dwa gniazda elektryczne zasilające zewnętrzne, w ogródku doprowadzone przyłącza RTV czerpnia powietrza 1500x600, dodatkowo 1000x800 kanał wentylacji WC i zaplecza sanitarnego fi 160 kanał wentylacji magazynów fi 100 kanał wentylacji zmywalni fi 160 kanał wentylacji sali ogólnej 500x300 kanał dla połączenia okapu kuchennego z wyjściem na dach 500x800 miejsce na montaż dwóch jednostek klimatyzacji powierzchnia lokalu 125 m2 wysokość 3,5 m powierzchnia ogrodzonego ogródka z wyjściami do lokalu oraz na ulicę 103 m2 możliwość dowolnej aranżacji dwa miejsca garażowe dwa pomieszczenia gospodarcze o powierzchni łącznej 15 m2

Dwie komórki lokatorskie dodatkowo płatne 30 000 PLN Wartość dodatkowego wyposażenia lokalu opiewa na 140 000 PLN!!!

Zapraszam Podstawowe

• Cena za mkw. : 16 666,66 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Pomieszczeń : 1
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Cena za 1

• Parking podziemny : 20 000 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2016
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Tak
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność