Lokal użytkowy do wynajęcia, 59,80 m², oferta nr 5070/LHW/MAX

0% procent od Najemcy. Do wynajęcia lokal przystosowany do prowadzenia działalności w zakresie usług kosmetycznych/kosmetologicznych. Oświetlenie, łóżko kosmetyczne, szafy i regały-wszystko w wysokim standardzie do dyspozycji najemcy. Położony jest przy jednej z głównych ulic Miasteczka Wilanów. Posiada duże witryny, a wejście do lokalu jest z poziomu chodnika. Rozkład lokalu:

• recepcja i poczekalnia oraz stanowisko do wykonania makijażu,
• oddzielny gabinet z łóżkiem kosmetycznym,
• przeszklone pomieszczenie z solarium,
• pomieszczenia socjalne tzn. kuchnia, łazienka z WC.

W poczekalni są eleganckie szafy dla klientów oraz sofa. Przed budynkiem jest dostępny parking ze szlabanem. Koszty:

• czynsz najmu brutto 7500 zł,
• czynsz do wspólnoty 1550 zł w tym zaliczki na media,
• ewentualna dopłata do wody i CO, jeśli zostaną przekroczone zaliczki wpłacane do administracji,
• energia elektryczna w/g wskazań licznika,
• kaucja jednomiesięczny czynsz.

Lokal jest klimatyzowany.

Budynek:

Budynek to nowoczesny apartamentowiec przy głównej ulicy Miasteczka Wilanów z ciągiem lokali użytkowych na parterze. Przed budynkiem jest duży zamknięty parking dostępny dla klientów lokali.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym - tuż obok przystanki tramwajowe i autobusowe. Dojazd autem ułatwia pobliska trasa/obwodnica S2. W sąsiedztwie liczne lokale handlowe i usługowe generujące ruch pieszych. Podstawowe

• Stan lokalu : Luksusowy
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 3
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2012
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Tak
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Tak
• Ogrzewanie : Tak
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność