Lokal użytkowy do wynajęcia, 256,84 m², oferta nr 5071/LHW/MAX

Nowoczesna klinika medyczna w Miasteczku Wilanów - położona na parterze, z bezpośrednim wejściem z ulicy. Możliwość umieszczenia reklamy. W sąsiedztwie inne kliniki medyczne. Lokal nowy, po kapitalnym remoncie - pomieszczenia spełniają normy przewidziane dla podmiotu leczniczego, w tym niezależną wentylację, klimatyzację, specjalistyczne oświetlenie, system audio wysokiej klasy. Podwyższony standard wykończenia wnętrz. Nowe atrakcyjne warunki przejęcia lokalu - tj 400 tys netto w tym remont związany z przystosowaniem lokalu do potrzeb medycznych. Miejsce idealne dla kliniki/ lekarza, który chciałby świadczyć usługi medyczne „od już”. Aktualny plan aranżacji: Sala zabiegowa główna ze śluzą chirurgiczną – do przeprowadzania zabiegów bez pełnej narkozy- połączona z salą pobytową dla dwóch pacjentów, zabudowa meblowa, umywalka. 3 gabinety zabiegowe do mniejszych zabiegów np. w znieczuleniu miejscowym. Pełne wyposażenie obejmujące: zabudowę meblową, umywalkę, wygodne regulowane fotele pacjenta. W tym 1 gabinet zabiegowo – opatrunkowy, połączony z gabinetem konsultacyjnym Gabinet konsultacyjny (możliwość przekształcenia na kolejny gabinet zabiegowy). Photoroom (możliwość przekształcenia na kolejny gabinet konsultacyjny i/lub zabiegowy, salkę konferencyjną). Recepcja + duża poczekalnia. Również pełne wyposażenie: zabudowy meblowe wzdłuż wszystkich ścian, biurko recepcyjne na 2 stanowiska pracy dla administracji. 2 WC - WC pacjentów + WC personelu Sterylizatornia z zabudową meblową, węzłem sanitarnym, autoklawem. Pomieszczenie socjalne z szafkami na ubrania, które z powodzeniem może służyć jako sala konferencyjna na kilkanaście osób. Pomieszczenie biurowe ze światłem dziennym. Brudownik. Pomieszczenie typu zaplecze, np. na odpady medyczne (lodówka na odpady medyczne). Czynsz administracyjny oraz 2 miejsca w garażu podziemnym uwzględniony w czynszu najmu. Koszty dodatkowe: woda, śmieci, prąd, internet, szyld reklamowy dla lokalu płatny do wspólnoty. MOŻLIWOŚĆ PODPISANIA UMOWY DŁUGOTERMINOWEJ.

Budynek:

Budynek apartamentowy z lokalami usługowymi na parterze. W bliskim sąsiedztwie inne lokale o charakterze usług medycznych.

Lokalizacja:

Miasteczko Wilanów - okolice Świątyni Opatrzności Bożej.

English description:

Modern medical clinic in the Town of Wilanów - located on the first floor, with direct entrance from the street. Possibility to place advertising. In the neighborhood of other medical clinics. The premises are new, after a major renovation - the rooms meet the standards provided for a medical entity, including independent ventilation, air conditioning, specialized lighting, high-end audio system. Higher standard of interior finish. Atractive conditions for the acquisition of the premises - as a sale of an organized part of the enterprise, including renovation related to the adaptation of the premises to medical needs. Place ideal for a clinic/doctor who would like to provide medical services "from now on". Actual layout plan: Main treatment room with surgical sluice - to carry out procedures without full anesthesia- connected to a residence room for two patients, furniture development, washbasin. 3 treatment rooms for minor procedures such as under local anesthesia. Fully equipped including: built-in furniture, sink, comfortable adjustable patient chairs. Including 1 treatment and dressing room, connected to consultation room Consultation room (can be converted to another treatment room). Photoroom (can be converted to another consultation and/or treatment room, conference room). Reception area large waiting room. Also fully furnished: furniture built-ins along all walls, reception desk for 2 administrative workstations. 2 WCs - patient toilet staff toilet Sterilization room with furniture built-ins, sanitary facilities, autoclave. Social room with lockers for clothes, which can successfully serve as a conference room for a dozen people. Office room with daylight. Dirty room. Backroom type room, e.g. for medical waste (medical waste refrigerator). Administrative rent and 2 underground garage spaces included in the rent. Additional costs: water, garbage, electricity, internet, advertising sign for the premises payable to the community. POSSIBILITY TO LONG-TERM CONTRACT. Podstawowe

• Stan lokalu : Luksusowy
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 10
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2013
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 2

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Tak
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Tak
• Woda : Tak
• Ogrzewanie : Tak
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność