Lokal użytkowy do wynajęcia, 44,40 m², oferta nr 5052/LHW/MAX

Z przyjemnością oferujemy lokal o powierzchni 44,40 m², idealny na działalność handlową lub usługową. Nieruchomość usytuowana jest w miasteczku Wilanów, w doskonałej lokalizacji, blisko przystanków komunikacji autobusowej i tramwajowej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń:

• przestronnej strefy open space, która sprzyja różnorodnym aranżacjom
• pomieszczenia socjalnego
• toalety.

Możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb najemcy sprawia, że lokal zyskuje na funkcjonalności. Wejście z poziomu chodnika zwiększa widoczność i atrakcyjność oferty, co jest istotne dla przyciągania klientów. Cena wynajmu wynosi 5400 zł netto + VAT. Dodatkowo, należy doliczyć opłaty za media (około 600 zł miesięcznie) oraz koszty prądu. Umowa najmu obowiązuje minimum na rok. To doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia własnego biznesu w dynamicznie rozwijającym się miasteczku Wilanów. Serdecznie zapraszam do kontaktu!

English description:

We are pleased to offer premises with an area of 44.40 m2, ideal for commercial or service activities. The property is located in the town of Wilanów, in an excellent location, close to bus and streetcar stops, which provides fast and convenient access to the city center. The premises consist of two rooms:

• a spacious open space area, which promotes a variety of arrangements
• social room
• toilets.

The possibility of adapting the interior to the individual needs of the tenant makes the premises gain in functionality. The entrance from the sidewalk level increases the visibility and attractiveness of the offer, which is important for attracting customers. The rental price is 5400 PLN net VAT. Additionally, utility charges (about PLN 600 per month) and electricity costs should be added. The lease agreement is valid for a minimum of one year. This is an excellent opportunity for those looking for space to run their own business in the rapidly growing town of Wilanów. You are cordially invited to contact me! . Podstawowe

• Koszty eksploatacyjne m2 : 600,00 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 2
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Blok
• Rok budowy : 2012
• Liczba pięter : 4
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Nie
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność