Lokal użytkowy na sprzedaż, 189,00 m², oferta nr 8286/3470/OLS

Kontakt telefoniczny: 666461921

Na sprzedaż lokal 189,40 m2 Wilanów ul. Marconich 3.
Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do obejrzenia. Kontakt : 666 461 921
Lokal idealny na biuro, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, przychodnię.
CENA : 15 200 zł m2 jeżeli płatność ma być z vat to + 23 %
L O K A L : Powierzchnia 189,40 m2 z m. post. naziemnymi do wyłącznego korzystania – 3 szt.
Parter z bezpośrednim wejściem od ulicy Marconich.
Lokal do lekkiego odświeżenia. Wysokość pomieszczeń ok 3 m, sufity podwieszane.
Lokal wyposażony: własna instalacja monitorowania przemysłowego, elektroniczny system kontroli ruchu oraz elektroniczny system kontroli dostępu. Lokal Klimatyzowany. Media miejskie, światłowód.
Spacer po Lokalu:
Wejście od ulicy, okno witrynowe o szerokości 2,75 m. Pomieszczenie recepcji o powierzchni ok 19m2. Wszystkie gabinety, pokoje rozmieszczone są wzdłuż długiego korytarza zakończonego wyjściem na wewnętrzne patio Budynku liczba wszystkich pomieszczeń 7 + pomieszczenie socjalne z kuchnią i łazienka.
Prawa strona korytarza:
* Gabinet (pomieszczenie o powierzchni ok. 13 m2 z oknem)
* Łazienka / toaleta (pomieszczenie o powierzchni ok. 4,5 m2 bez okien)
* Trzy kolejne pomieszczenia ( ok. 21 m2, 17,5 m2, 21 m2 z oknami), oddzielone od głównego korytarza przeszklonymi ścianami, a od siebie murowaną ścianą.
Lewa strona korytarza:
* Serwerownia ( ok.15 m2 bez okien) o podwyższonym standardzie zabezpieczeń z drzwiami antywłamaniowymi oraz elektroniczną kontrolą dostępu.
* Sala konferencyjna/ pokój socjalny (ok. 15m2) z aneksem kuchennym za ścianą przesuwną (ok. 4m2).
* Pomieszczenie gospodarcze, biurowe lub skarbiec, bez okien ( ok. 34 m2) zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi i elektroniczną kontrolą dostępu.
L O K A L I Z A C J A: Wilanów Wysoki, ul. Marconich 3 - na pograniczu starego i nowego Wilanowa – możliwość swobodnego parkowania wzdłuż ulic osiedlowych bezpłatnie.
W budynku znajdują się inne lokale usługowe: poczta, Żabka, gabinet medycyny estetycznej oraz obok gabinet kosmetyczny intensywny ruch potencjalnych Klientów.
Marconich 3 to elegancki 3 piętrowy budynek mieszkalny oddany do użytku w 2001 r.

Zapraszam do kontaktu tel. 666 461 921. Telephone contact: 666461921

For sale premises 189.40 m2 Wilanów ul. Marconich 3.
The premises are available immediately. I invite you to view. Contact: 666 461 921
The premises are ideal for an office, beauty salon, language school, or clinic.
PRICE: PLN 15,200/m2 if payment is to be with VAT then + 23%
PREMISES: Area 189.40 m2 with above-ground parking spaces for exclusive use – 3 pcs.
Ground floor with direct entrance from Marconi Street.
Premises for light refurbishment. Room height approx. 3 m, suspended ceilings.
The premises are equipped with: own industrial monitoring installation, electronic traffic control system and electronic access control system. Air-conditioned premises. City media, optical fiber.
A walk around the venue:
Entrance from the street, shop window 2.75 m wide. Reception room with an area of approx. 19 m2. All offices, rooms are located along a long corridor ending with an exit to the internal patio of the building, the number of all rooms is 7 + social room with kitchen and bathroom.
Right side of the corridor:
* Office (room of approx. 13 m2 with a window)
* Bathroom/toilet (room of approx. 4.5 m2 without windows)
* Three further rooms (approx. 21 m2, 17.5 m2, 21 m2 with windows), separated from the main corridor by glass walls and from each other by a brick wall.
Left side of the corridor:
* Server room (approx. 15 m2 without windows) with a higher security standard with anti-burglary doors and electronic access control.
* Conference room/social room (approx. 15m2) with kitchenette behind a sliding wall (approx. 4m2).
* Utility room, office or strongroom, without windows (approx. 34 m2) secured with anti-burglary doors and electronic access control.
LOCATION: Wilanów Wysoki, ul. Marconich 3 - on the border of old and new Wilanów - possibility of free parking along the residential streets.
There are other service premises in the building: a post office, a Żabka store, an aesthetic medicine office and, next to it, a beauty salon with intensive traffic of potential customers.
Marconich 3 is an elegant 3-storey residential building commissioned in 2001.

Please contact me at 666 461 921. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 666461921

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)