Lokal użytkowy do wynajęcia, 82,00 m², oferta nr 4950/LHW/MAX

Doskonały lokal handlowo-usługowy z dużymi witrynami z obu stron budynku (od frontu i od tyłu). Trzy miejsca postojowe (2 naziemne i 1 w garażu) w CENIE NAJMU.

Lokal o powierzchni 82 mkw, usytuowany na parterze nowo wybudowanego apartamentowca. Lokalizacja: Ursynów - obecnie dzielnica liczy ok 145 tys. mieszkańców. Świadczy to o ogromnym potencjale położenia lokalu. Lokal użytkowy bardzo dobrze skomunikowany, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Puławska i Pileckiego, vis a vis przystanek autobusowy. Witryny i główne wejście od ulicy Pileckiego. Przeznaczenie: Dowolna aranżacja - idealny na wszelkiego rodzaju usługi, handel lub małą gastronomię. W okolicy wiele domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, hoteli i apartamentowców. Opis obiektu gdzie znajduję się lokal: Inwestycja JWC 59 to prestiżowy budynek typu hotelowego zlokalizowany u zbiegu ulic Pileckiego i Puławskiej na warszawskich Ursynowie. Inwestycja dzięki swoim licznym walorom, doskonale wpisuje się w segment nieruchomości premium. O jej luksusowym charakterze świadczy m.in. unikalny projekt architektoniczny, wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz bogata gama udogodnień zaplanowanych na terenie obiektu. Projekt obejmuje 224 apartamenty. Na parterze budynku będzie 15 lokali usługowych. Koszty: Czynsz najmu 7 tys netto (plus 23% VAT), plus czynsz administracyjny 975,44 zł.(opłaty za media wedle zużycia zgodnie ze stanem liczników). Kaucja jednomiesięczny czynsz. * ostatnie zdjęcie pokazuję lokalizację - print screen z portalu Geoportal360. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Podstawowe

• Stan lokalu : Deweloperski
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 1
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2024
• Liczba pięter : 5
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Parking naziemny : 2
• Parking podziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Nie
• Monitoring : Nie
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność