Lokal użytkowy do wynajęcia, 507,50 m², oferta nr WIL129825

Budynek w 3 kondygnacjach w stylu loftowym.

 Kluczowe Informacje
- Lokalizacja: Doskonała, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej (blisko metra) oraz obwodnic.
- Powierzchnia: Całkowita 507,5 m², użytkowa 437 m².
- Kondygnacje: Trzy poziomy, każdy z toaletami dla pracowników oraz zapleczem socjalnym na parterze (kuchnia z jadalnią, szatnie).

 Cechy Budynku
- Styl loftowy: Przestronny, dobrze doświetlony, z unikalnym klimatem.
- Możliwości użytkowe: Idealny na biuro, showroom, studio fotograficzne. Możliwość lekkiej produkcji.
- Cisza i zieleń: Otoczenie sprzyjające pracy, zamykane podwórko zapewniające prywatność.
- Możliwość Instalacji Windy: Budynek posiada szyb windy, co stwarza możliwość instalacji windy dostosowanej do potrzeb najemcy (aktualnie winda nie jest zainstalowana).

Infrastruktura
- Miejsca Parkingowe: 6 miejsc do parkowania w pobliżu budynku.
- Przydział Mocy: 20 kW.
- Ogrzewanie: Gazowe, z nową instalacją elektryczną i hydrantem. Cały budynek posiada ogrzewaną podłogę, a wszystkie instalacje są zgodne z wymogami BHP i Sanepidu.

 Warunki Najmu
- Umowa: Minimum 5 lat, preferowana dłuższa.
- Stan budynku: Obecnie wykorzystywany do lekkiej produkcji (pracownia krawiecka), nie wymaga remontu wewnętrznego dla działalności produkcyjnej. Możliwość adaptacji na reprezentacyjną przestrzeń (wymaga inwestycji).

Dodatkowe Informacje
Na życzenie zainteresowanych udostępnimy zdjęcia z każdej kondygnacji oraz otoczenia budynku.

Zapraszamy do kontaktu!