Lokal użytkowy do wynajęcia, 63,00 m², oferta nr WIL510985

Do wynajęcia wspaniała, wysoka (ok 4,5 m) powierzchnia handlowa w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy.
Varso 2 należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej.
Wszystkie biura w całym kompleksie są wynajęte. Mieszczą się tu siedziby największych kancelarii prawnych, banków i innych renomowanych firm.

Lokal ma wejście od lobby budynku, pomiędzy sklepem Żabka a ciągiem lokali gastronomicznych.
Jest doskonale widoczny dla każdego przechodnia, lobby budynku jest miejscem publicznym, bardzo przyjaznym.
Codziennie przewijają się tam setki ludzi.

Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne i na każdą kieszeń!

Pożądani najemcy:

• optyk / optometrysta
• salon masażu
• wizaż

W bezpośrednim sąsiedztwie lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne 

• sąsiadująca przez ścianę Żabka
• naprzeciwko centrum diagnostyki medycznej Voxel
• Vino &Vino
• Salad Story
• Yashi Sushi,
• Palm Burgers
• kuchnia azjatycka Taj Din
• cukiernia i lodziarnia Semifreddo
• piekarnia Vincent
• duża kantyna Meet & Eat
• Rossmann
• coworking i biura serwisowane CiC
• w pasażu również Hotel Nyx, 3 restauracje, Green Cafe Nero, wypożyczalnia aut, kiosk, fitness club Zdrofit, duże centrum medyczne PZU, kantor.

Uwaga: bezpośrednie przejście podziemne do Dworca Centralnego

Wykluczona działalność medyczna i gastronomiczna z pełną kuchnią, nie ma odpowiedniej wentylacji.

Taras widokowy
Obecnie podpisana jest umowa z Magnicity, międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne.
Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę :-)

Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, które połączone jest pasażem z Varso 2, w którym jest przedmiotowy lokal.

Warunki najmu:
Czynsz: do ustalenia, wyjściowo 45 € / 1 mkw
Koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/ 1 mkw
Całość: 14 094,00 PLN (kurs 1 € = 4,2 PLN)

Lokal nie jest wykończony. Nowa spółka musi wykończy na własny koszt.
Dla stabilnych podmiotów właściciel dofinansuje adaptację, ale najemca musi też zainwestować własne środki.

Oferta z jakichś względów nie spełnia Państwa oczekiwań? Zapraszam do kontaktu!
Każde z miejsc w Stolicy ma swoją charakterystykę, pomogę Państwu wybrać optymalne i znaleźć lokal dopasowany do potrzeb Państwa działalności.
Warto skorzystać z mojej znajomości stołecznego rynku najmu nieruchomości komercyjnych.
Mam wieloletnie doświadczenie i stoi za mną zespół zaangażowanych specjalistów.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na efektywną prezentację wybranego lokalu.