Lokal użytkowy do wynajęcia, 142,00 m², oferta nr 4942/LHW/MAX

Lokal handlowo - usługowy położony na podwyższonym parterze - wejście z ulicy. Aktualnie zaaranżowany jako open space o nieregularnym kształcie, w tym 2 sale z dużymi witrynami, widocznymi od strony ulicy z dużym nateżęniem ruchu - plan w załączeniu. Właściciel wyraża zgodę na zmianę aranżacji i dostosowanie powierzchni do potrzeb nowego najemcy. To doskonałe miejsce na show-room, pracownię projektanta mody, galerię sztuki. W bliskim sąsiedztwie liczne eleganckie butiki, domy aukcyjne, kameralne restauracje. W pobliżu Hala Koszyki, butikowe hotele, eleganckie i kameralne apartamentowce. Powierzchnia Lokalu: 142,00 m2 + część wspólna (ok. 2m2) • Miesięczna kwota czynszu: 14 258 zł netto (99 zł/m2) • Miesięczne kwota opłat dodatkowych: ok. 3250 zł netto

Budynek:

Budynek apartamentowy z lokalami handlowo - usługowymi na parterze i I piętrze. Dostęp do lokali z niezależnej klatki schodowej lub bezpośrednio z ulicy. W otoczeniu buticowy hotel, nowe kameralne apartamentowce.

Lokalizacja:

Ulica Wilcza i E. Plater to miejsce lokalizacji wielu lokali usługowych, handlowych i biur. Dobra komunikacja z całym miastem jest atutem tego miejsca.

English description:

Commercial and service premises located on the elevated first floor - entrance from the street. Actually arranged as an open space of irregular shape, including 2 rooms with large display windows, visible from the street with high traffic - plan attached. The owner agrees to rearrange and adapt the space to the needs of the new tenant. This is an excellent place for a show-room, fashion designer's studio, art gallery. In close proximity to numerous elegant boutiques, auction houses, intimate restaurants. Nearby Koszyki Hall, boutique hotels, elegant and intimate apartment buildings. Premises area: 142.00 m2 common area (approx. 2m2) - Monthly rent: PLN 16,215 net (PLN 114/m2) - Monthly amount of additional fees: approx. PLN 3250 net . Podstawowe

• Koszty eksploatacyjne m2 : 23,00 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 4
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 1994
• Liczba pięter : 8
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Nie
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność