Lokal użytkowy na sprzedaż, 202,50 m², oferta nr SDP244632

Opiekun oferty
Bartosz Biernacki
tel. 602 101 602

Oferta, która wyróżnia się spośród innych - Twoja przestrzeń biznesowa przy ul. Hożej !

Poznaj unikalną propozycję dla przedsiębiorców ceniących oryginalność i funkcjonalność. Oferujemy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 202,5 m², który obecnie funkcjonuje jako jeden, ale z łatwością można go podzielić na dwa niezależne obiekty.
Każdy segment dysponuje własnym wejściem - z dwóch odrębnych klatek schodowych - oraz indywidualną księgą wieczystą.

Wyjątkowa Lokalizacja:
Położony w przyziemiu przepięknie odrestaurowanej kamienicy, budynek przeszedł gruntowną rewitalizację. Od 2017 roku lokal cieszy się ciągłym użytkowaniem, co świadczy o jego atrakcyjności.

Bezpieczeństwo i Komfort:
Nieruchomość jest ogrodzona, otoczona dużym zielonym patio i chroniona profesjonalną ochroną. To idealne miejsce dla firm, które stawiają na prestiż i bezpieczeństwo swoich klientów.

Przemyślany Układ:
Lokal został podzielony na 7 pomieszczeń, dając nieograniczone możliwości aranżacyjne. Wysokie, 3-metrowe sufity i liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie, tworząc przestrzeń pełną naturalnego blasku.

Elastyczność Funkcjonalna:
Dzięki możliwości podziału, lokal można dopasować do wielu potrzeb.

To świetne miejsce na:

Nowoczesne biuro
Gabinety medyczne lub kosmetyczne
Studio beauty
Elegancki showroom
Winiarnię
Inne usługi komercyjne

Najważniejsze informacje:
- świetna lokalizacja Centrum Warszawy
- doskonała komunikacja - pieszo 1 km do Dworca Centralnego
- 3 metry wysokości
- możliwość warunkowego zakupu dwóch oddzielnych lokali o powierzchniach 98,98 m² i 103,51 m² (oddzielne KW)
- dobrze doświetlony
- winda na tym samym poziomie

Inwestycja z Przyszłością
To nie tylko lokal użytkowy - to przestrzeń, która dzięki swojej funkcjonalności i niebanalnemu charakterowi staje się inwestycją gotową na przyszłość. Idealny zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwinięcia działalności, jak i dla inwestorów, którzy widzą potencjał w atrakcyjnym wynajmie.

Jeżeli szukasz miejsca, które łączy w sobie nowoczesność, historię i niezliczone możliwości aranżacyjne - zapraszamy do kontaktu. Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wiele może zaoferować ta niepowtarzalna nieruchomość!

 

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta, która wyróżnia się na tle innych dostępnych na rynku. Łączy w sobie nowoczesność, elastyczność aranżacyjną i prestiżową lokalizację, co czyni ją idealną inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni z potencjałem wzrostu wartości. Jeśli szukasz miejsca, które łączy funkcjonalność z wyjątkowym charakterem, ta oferta jest zdecydowanie warta rozważenia.

Nie masz wystarczających środków? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy do kontaktu i odwiedzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje nie tylko przestrzeń i komfort, ale także potencjał inwestycyjn

 

Zapraszamy na prezentację.

Opiekun oferty
Bartosz Biernacki
tel. 602 101 602