Lokal użytkowy na sprzedaż, 202,50 m², oferta nr SDP244632

Opiekun oferty
Bartosz Biernacki
tel. 602 101 602

Oferta, która wyróżnia się spośród innych - Twoja przestrzeń biznesowa przy ul. Hożej !

Poznaj wyjątkową ofertę dla przedsiębiorców ceniących oryginalność i funkcjonalność!
Oferujemy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 202,5 m², znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy z 1890 roku. Obecnie funkcjonuje jako jedna przestrzeń, jednak z łatwością można go podzielić na dwa niezależne obiekty jeden o powierzchni 98,4 m2 a drugi 100,7 m2.
Każdy segment posiada własne wejście - z dwóch odrębnych klatek schodowych - oraz indywidualną księgę wieczystą.

UWAGA! Pierwszy klient, który kupi dowolny lokal, otrzyma cenę 19 000 zł/m²

Lokal położony w przyziemiu odrestaurowanej kamienicy, która przeszła gruntowną rewitalizację, to wyjątkowe miejsce, które cieszy się popularnością od 2017 roku. Otoczone zielonym patio, ogrodzone i zabezpieczone profesjonalną ochroną, zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Przemyślany układ z 7 pomieszczeniami, wysokimi sufitami (3 m) oraz dużą ilością okien gwarantuje doskonałe doświetlenie, a elastyczność przestrzeni umożliwia dostosowanie lokalu do różnych potrzeb. Idealne miejsce dla firm ceniących prestiż.

To świetne miejsce na:
- Nowoczesne biuro
- Gabinety medyczne lub kosmetyczne
- Studio beauty
- Elegancki showroom
- Winiarnię
- Inne usługi komercyjne

Najważniejsze informacje:
- świetna lokalizacja w Centrum Warszawy
- doskonała komunikacja - pieszo 1 km do Dworca Centralnego
- 3 metry wysokości
- możliwość zakupu tylko jednego z dwóch lokali (oddzielne KW)
- dobrze doświetlony
- winda na tym samym poziomie

Inwestycja z Przyszłością
To nie tylko lokal komercyjny - to przestrzeń, która dzięki swojej funkcjonalności i niebanalnemu charakterowi staje się inwestycją gotową na przyszłość. Idealny zarówno dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwinięcia działalności, jak i dla inwestorów, którzy widzą potencjał w atrakcyjnym wynajmie.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Oferta, która wyróżnia się na tle innych dostępnych na rynku. Łączy w sobie nowoczesność, elastyczność aranżacyjną i prestiżową lokalizację, co czyni ją idealną inwestycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących przestrzeni z potencjałem wzrostu wartości. Jeśli szukasz miejsca, które łączy funkcjonalność z wyjątkowym charakterem, ta oferta jest zdecydowanie warta rozważenia.

Nie masz wystarczających środków? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy do kontaktu i odwiedzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje nie tylko przestrzeń i komfort, ale także potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy na prezentację.

Opiekun oferty
Bartosz Biernacki
tel. 602 101 602