Lokal użytkowy do wynajęcia, 184,00 m², oferta nr 5067/LHW/MAX

Do wynajęcia lokal użytkowy 184 mkw. na parterze eleganckiej kamienicy, w prestiżowej lokalizacji, przy ul. Nowogrodzkiej w Śródmieściu, w Warszawie. Lokal posiada duże przeszklone witryny oraz główne wejście dla klientów prosto z ulicy. Obecnie jest przystosowany do prowadzenia gastronomii – z opcją odsprzedania pełnego wyposażenia, ale możliwe jest też inne przeznaczenie lokalu, np. handlowe, czy usługowe. Na lokal składa się powierzchnia na parterze 109,20 mkw. oraz piwnica o powierzchni ok. 75 mkw. Dodatkowo, dzięki dużej wysokości lokalu wyodrębniono antresolę o powierzchni ok. 20 mkw. Wymagana jest kaucja.

Budynek:

Lokal się mieści w pięknej, historycznej kamienicy, która w 2015 przeszła całkowita rewitalizację. Zachowało się wiele historycznych elementów, w tym fasady z elementami neoklasycystycznymi.

Lokalizacja:

Położony jest w ścisłym, historycznym centrum Warszawy, w pobliżu Placu Trzech Krzyży. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się eleganckie restauracje, luksusowe butiki, prestiżowe kancelarie prawne oraz budynki ministerialne i instytucji państwowych. Doskonała komunikacja zapewniona jest przez centralne położenie w mieście. Podstawowe

• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 3
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Kamienica
• Rok budowy : 1913
• Liczba pięter : 6
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Liczba osobnych toalet : 3

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Nie
• Monitoring : Nie
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Tak
• Woda : Tak
• Ogrzewanie : Tak
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność