Lokal użytkowy do wynajęcia, 200,00 m², oferta nr WIL173526

Ekskluzywna powierzchnia retail w prestiżowym Mokotowska Square - Warszawa, Śródmieście

Lokalizacja premium
Mokotowska Square to elegancki budynek klasy A zlokalizowany przy ul. Mokotowskiej 49 - jednej z najbardziej prestiżowych ulic Warszawy. Bliskość luksusowych butików, wysokiej klasy restauracji i kawiarni zapewnia unikalny klimat dla klientów i najemców. Świetna komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu - gwarantuje łatwy dostęp do innych części miasta.

Opis powierzchni
Dostępna przestrzeń retail to 200 m² na parterze, oferująca doskonałą ekspozycję i duże witryny, idealne do przyciągnięcia klientów. Powierzchnia wyróżnia się eleganckim wykończeniem, wysokimi sufitami oraz możliwością dostosowania do potrzeb najemcy.

Atuty Mokotowska Square:
-Reprezentacyjne lobby - prestiżowe wejście podkreślające ekskluzywny charakter budynku
-Dekoracyjne oświetlenie fasady - doskonała widoczność lokalu o każdej porze dnia
-Nowoczesne rozwiązania technologiczne - klimatyzacja, kontrola dostępu, BMS, dwa źródła zasilania
-Bliskość transportu publicznego - wygodny dojazd dla klientów i pracowników
-Podziemny parking - możliwość wynajmu miejsc postojowych

Doskonała okolica:
-Ekskluzywna ulica Mokotowska - centrum butików, showroomów i prestiżowych marek
-W pobliżu modne restauracje, kawiarnie i bary - idealne na spotkania biznesowe i towarzyskie
-Bliskość Placu Trzech Krzyży i Nowego Światu - kluczowych punktów handlowych i biznesowych
-Liczne hotele i apartamenty premium - przyciągające klientów o wysokiej sile nabywczej

Warunki najmu
Czynsz retail: 28 EUR/m² miesięcznie
Minimalny okres najmu: 5 lat
Opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m² miesięcznie
Miejsca parkingowe: 1 na 130 m², koszt 220 EUR/miesiąc
Przykładowe koszty łączne: 207,24/m² x 120,4 PLN/m² (EUR 4,3) +27PLN/m² =  30547.17 PLN miesięcznie
Wszystkie podane kwoty są wartościami netto. Do ceny należy doliczyć obowiązujący podatek VAT.

Idealne miejsce na Twój biznes!
Szukasz prestiżowej lokalizacji dla swojego sklepu lub showroomu? Mokotowska Square to miejsce, które łączy elegancję, nowoczesność i doskonałą widoczność.

Skontaktuj się z nami!
Chętnie pomożemy Ci znaleźć idealne biuro dopasowane do Twoich potrzeb. Sprawdź również inne dostępne powierzchnie i skorzystaj z naszego doświadczenia w wynajmie nieruchomości komercyjnych. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualnie dopasowaną ofertę i umówić się na prezentację lokalu.