Lokal użytkowy na sprzedaż, 92,00 m², oferta nr 1358/3098/OLS

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnego lokalu położonego w prestiżowym sąsiedztwie ulicy Marszałkowskiej. Lokal znajduje się naprzeciwko dworca kolejowego oraz kilka kroków od stacji metra, co czyni go doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i na cele inwestycyjne.

Charakterystyka nieruchomości
Powierzchnia i układ: Lokal usytuowany jest na parterze zabytkowej kamienicy z 1905 roku. Posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia jego podział na dwa odrębne lokale.
Dochód z wynajmu: Obecnie wynajmowany przez dwie firmy, generując stały przychód. Istnieje możliwość przejęcia umów najmu lub przekształcenia lokalu na inne cele.
Wykończenie: Połączenie historycznego charakteru wnętrz z nowoczesnym wykończeniem. Duże okna, wysokie sufity (3,5 m) oraz funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą niepowtarzalną atmosferę.
Wyjątkowa lokalizacja
Komunikacja: Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy zapewnia łatwy dostęp do metra, tramwajów, autobusów i kolei.
Udogodnienia: W okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy, instytucje kulturalne i biurowce, które podnoszą wartość nieruchomości.
Dodatkowe atuty
Zabytkowa kamienica z reprezentacyjną fasadą.
Możliwość adaptacji na biuro, kancelarię, gabinet lub inny cel komercyjny.
Prestiżowa lokalizacja przyciągająca najemców i nabywców.
Duża, wysoka piwnica o powierzchni 20 m², idealna na magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową.
Jedno z wejść prowadzi bezpośrednio z podwórza przez wysokie, dwuskrzydłowe drzwi.
Dla kogo?
Oferta jest skierowana do osób, które cenią sobie wyjątkowy charakter nieruchomości, doskonałą lokalizację w centrum miasta oraz szukają inwestycji z natychmiastowym potencjałem zysku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Przekonaj się sam o niezwykłych możliwościach, jakie oferuje ten lokal.



Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)