Lokal użytkowy do wynajęcia, 400,00 m², oferta nr 5048/LHW/MAX

Samodzielny obiekt o pow. ok 600m2, wykończony i od lat wykorzystywany na działalność medyczną. Możliwość zmiany aranżacji i sposobu wykorzystania obiektu - warunki do negocjacji. Parter ok 100m2: 2 wejścia do obiektu, rejestracja, poczekalnia, 2 gabinety, toalety, pom. pomocnicze Pierwsze piętro ok 300m2: poczekalnia, 13 gabinetów (w tym do mamografii i radiologii), toalety Dodatkowo do powierzchni przynależy ok 200m2 na poziomie -1: archiwum, magazyny, salki spotkań (szkoleń), serwerownia, obszerne zalecze socjalne z WC i przysznicami. Niezależne wejście. Mozliwość wydzielenia tej powierzchni z najmu. Dobry standard wykończenia (materiały wykończeniowe wysokiej jakości), klimatyzacja, otwierane okna, na podłodze kamień, winda dla niepełnosprawnych. Dogodny dojazd komunikacja miejską (150 m przystanek), oraz samochodem, parking ok 10 miejsc.

Lokalizacja:

Saska Kępa w bliskim sasiedztwie Wału Miedzeszyńskiego i Trasy Siekierkowskiej.

English description:

Self-contained facility of about 600m2, finished and used for years for medical activities. Possibility to change the arrangement and use of the object - conditions to be negotiated. First floor about 100m2: 2 entrances to the object, registration, waiting room, 2 offices, toilets, pom. Auxiliary First floor approx. 300m2: waiting room, 13 surgeries (including for mamography and radiology), toilets Additional area includes approx. 200m2 on level -1: archives, storage rooms, meeting (training) rooms, server room, spacious social area with toilets and shower rooms. Independent entrance. Possibility to separate this area from the lease. Good standard of finishing (high quality finishing materials), air conditioning, opening windows, stone floor, elevator for the disabled. Easy access by public transport (150 m stop), and by car, parking about 10 places. Podstawowe

• Koszty eksploatacyjne m2 : 7,00 PLN
• Stan lokalu : Dobry
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 15
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Inny
• Rok budowy : 2000
• Liczba pięter : 1
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Bojler,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 6

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 10

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Tak
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Tak
• Domofon : Tak

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Nie
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność