Lokal użytkowy na sprzedaż, 73,50 m², oferta nr 1728/LHS/MAX

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 73,50 mkw, położony na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym budynku komercyjno-mieszkalnym na Grochowie, w dzielnicy Praga Południe, przy rondzie Wiatraczna, zaledwie 5,2 km od Centrum Warszawy. Powierzchnia użytkowa podzielona jest na dwa niezależne lokale, przylegające do siebie, które mogą stanowić całość: Lokal 1 o powierzchni 61,50 mkw., wyposażony w toaletę, pomieszczenie gospodarcze, mechaniczną wentylację oraz klimatyzację. Lokal 2 o powierzchni 12 mkw. wyposażony również w klimatyzację z dużymi witrynami. Wejście przez szerokie drzwi zamykane roletą. Witryny lokali wychodzące na główną ulicę, z możliwością zamontowania reklam. Lokal położony w znakomitej lokalizacji o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego. Przeznaczenie: Idealny na cele biurowe, handlowe, usługowe, kancelarię prawną, laboratorium czy gabinety lekarskie.

• Budynek z całodobową ochroną, posiada kilkadziesiąt lokali użytkowych oraz kilkaset lokali mieszkalnych.
• Integralną częścią kompleksu jest biurowiec przy al. Waszyngtona, położony od strony ronda Wiatraczna.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne w wysokości 50.000,00 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację.

English description:

For sale service premises with an area of 73.50 sqm, located on the second floor of a five-storey commercial and residential building in Grochów, in the district of Praga Południe, near the traffic circle Wiatraczna, just 5.2 km from the center of Warsaw. Pthe usable area is divided into two independent premises, adjacent to each other, which can be a whole: Local 1 with an area of 61.50 sq.m, equipped with a toilet, utility room, mechanical ventilation and air conditioning. Local 2 with an area of 12 sqm, also equipped with air conditioning with large display windows. Entry through a wide door closed with a roller shutter. Local windows facing the main street, with the possibility of installing advertising. Located in an excellent location with very high pedestrian traffic. Purpose: Ideal for office, retail, service, legal office, laboratory or medical offices.

• Building with 24-hour security, has dozens of commercial units and several hundred residential units.
• Integral part of the complex is the office building on Washington Avenue, located on the side of the Wiatraczna traffic circle.

A parking space in the underground garage, additionally paid in the amount of 50,000.00 PLN. You are cordially invited to the presentation. . Podstawowe

• Cena za mkw. : 13 578,23 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 2
• Witryna : Tak
• Wejście : Z klatki schodowej
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 50 000 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2001
• Liczba pięter : 6
• Winda : Nie

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność