Lokal użytkowy na sprzedaż, 93,00 m², oferta nr 1672/LHS/MAX

Atrakcyjnie zlokalizowany lokal usługowo-handlowy na parterze odnowionej kamienicy na Pradze Południe, w najbardziej atrakcyjnej części dzielnicy. Lokal usytuowany jest przy ruchliwej ulicy przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking dla samochodów oraz przystanek komunikacji miejskiej. Lokal posiada widoczną witrynę od strony ulicy 5,12 mkw. i dwa niezależne wejścia (od frontu i od zaplecza). Jest jasny, rozłożony na dwóch poziomach: parter o wysokości ok. 3,65 m oraz piwnica o wysokości 2,14 m. Za budynkiem znajduje się parking, który ułatwia dojazd i dostawy. Podstawowe zalety: Doskonała lokalizacja zapewnia stały przepływ klientów. Witryna o powierzchni 5,12 mkw. przyciąga wzrok przechodniów. Dwa niezależne wejścia ułatwiają organizację przestrzeni. Lokalizacja w sercu Pragi Południe zapewnia łatwy dostęp do licznych punktów usługowych i gastronomicznych. Bliskość komunikacji miejskiej ułatwia dojazd klientom. Możliwość adaptacji wnętrza według własnych potrzeb dzięki łatwej do demontażu zabudowie. Lokal jest idealny dla przedsiębiorców szukających miejsca na działalność handlową lub usługową Widoczna zabudowa jest wykonana z płyty G-K i łatwa do demontażu. Sprzedającym jest osoba fizyczna, a transakcja zwolniona jest z VAT.

English description:

Atractively located retail and service premises on the first floor of a renovated building in Praga Południe, in the most attractive part of the district. The premises are located on a busy street in front of the premises there is a public parking for cars and a public transport stop. The premises have a prominent display window from the street of 5.12 sqm and two independent entrances (from the front and from the back). It is bright, spread over two levels: the first floor with a height of about 3.65 m and the basement with a height of 2.14 m. There is a parking lot behind the building, which facilitates access and deliveries. Basic advantages: Excellent location ensures a steady flow of customers. The 5.12 sq m window catches the eye of passersby. Two independent entrances facilitate the organization of the space. Location in the heart of Praga Południe provides easy access to numerous service and dining outlets. Proximity to public transportation makes it easy for customers to get there. Possibility to adapt the interior according to one's own needs thanks to easy to dismantle buildings. The premises are ideal for entrepreneurs looking for a place for commercial or service activities The visible buildings are made of G-K board and are easy to dismantle. The seller is an individual, and the transaction is exempt from VAT. Podstawowe

• Cena za mkw. : 10 215,05 PLN
• Stan lokalu : Do remontu kapitalnego
• Pomieszczeń : 3
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Bojler,
• Gaz : Tak
• Liczba osobnych toalet : 2

Budynek

• Rodzaj budynku : Kamienica
• Rok budowy : 1958
• Liczba pięter : 4
• Winda : Nie

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Nie
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność