Lokal użytkowy do wynajęcia, 67,00 m², oferta nr 4432/LHW/MAX

Lokal użytkowy z witryną i ogródkiem w kultowym miejscu, kilka minut spacerem od stacji metra Dworzec Wileński. Znakomite miejsce na restaurację, aptekę, drogerię, salon urody. Lokal handlowo-usługowy w stanie surowym zamkniętym ma powierzchnię 67 mkw. wraz z przylegającym ogródkiem o powierzchni 40 mkw. z zieloną trawą od strony wewnętrznego patio. Dla nowego najemcy proponujemy:

• 1-miesięczna kaucja
• 1-miesięczne wakacje czynszowe

Nowy Najemca otrzyma na starcie pozwolenie na sprzedaż alkoholi wysokoprocentowych. Z pewnością nie będzie też problemu z załatwieniem pozwolenia na stoliki od frontu jak jest obok w kultowej knajpce Pyzy, Flaki Gorące. Zapraszam serdecznie na prezentację.

Budynek:

Nowoczesny budynek usługowo-apartamentowy.

Lokalizacja:

Lokalizacja, po rewitalizacji na początku lat dwutysięcznych pretenduje, do miana praskiej starówki. Odnowiona ulica Ząbkowska, od strony Targowej do Brzeskiej intryguje zachowanym kawałkiem bruku oraz torem tramwajowym sprowadzonymi specjalnie ze Skandynawii. W 1919 r. wytyczona tutaj linia tramwajowa, została zlikwidowana niemal pół wieku później. Słynne praskie Maryjki tętniące kolorami i kwiatami pretendują do miana najbardziej unikatowej atrakcji warszawskiej. Minutę spacerem od lokalu znajduję się słynny Bazar Różyckiego, który przez długie lata był centrum Pragi i ma szanse stać się nim ponownie. Ów Różyc jest ostatnim, czynnym i zachowującym ciągłość działalności handlowej, historycznym bazarem warszawskim, gdzie każdego dnia pojawiają się licznie zagraniczne wycieczki. Targowisko powstało na przełomie XIX i XX wieku, ale prawdziwa legenda narosła wokół tego miejsca w okresie PRL-u. W szarej rzeczywistości to miejsce kipiało kolorami i tętniło życiem, a na zakupy przyjeżdżali tutaj ludzie z całej Polski.
Warto podkreślić, że lokalizacja tej inwestycji znajduję się w obszarze objętym Zintegrowanym Programem Rewitalizacji Warszawy do roku 2022 - obejmuje on szereg działań w obszarze poprawy kultury, sportu, aktywności lokalnej, modernizacji budynków oraz przestrzeni publicznej Pragi Północ.

English description:

Commercial premises with display window and garden in an iconic location, a few minutes' walk from the subway station Dworzec Wileński. An excellent place for restaurant, pharmacy, drugstore, beauty salon. The commercial premises in closed state has an area of 67 sqm, along with an adjacent garden of 40 sqm with green grass on the side of the internal patio. For the new tenant we offer:

• 1-month security deposit
• 1-month rent vacation

The new tenant will be granted a liquor license atstart. There will also be no problem with arranging a permit for tables at the front as there is next door in the cult pub Pyzy, Flaki Gorące. I cordially invite you to the presentation. . Podstawowe

• Stan lokalu : Deweloperski
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 3
• Wejście : Z ulicy

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2019
• Liczba pięter : 5
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 1

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Nie
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Tak
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność