Lokal użytkowy na sprzedaż, 192,00 m², oferta nr 1699/LHS/MAX

W ofercie przedstawiam lokal handlowy w centrum warszawskiej Pragi, który został wynajęty we wrześniu 2024 na umowę pięcioletnią. Właściciele zobowiązali się, w umowie, do przeniesienia najmu na nowego nabywcę. Najemca to bardzo rzetelny płatnik. lokalizacja: przedwojenna kamienica, po generalnym remoncie lokal ma dwa niezależne wejścia: od frontu i od klatki, salę sprzedażowo-usługową oraz biuro/zaplecze/magazyn zaplecze socjalne: dwie łazienki, pomieszczenie na kuchnie lub mały pokój (zamykane) Lokal zadbany, czysty i klimatyzowany, w części biurowej są otwierane okna. Parking na ulicy w strefie płatnego parkowania. Dojazd autobusem, metrem, tramwajem, pociągiem (metro 400m).

Budynek:

Odnowiona kamienica z 1937 roku. Lokal składa się sali głównej, od frontu oraz sali z drugiej strony budynku, z osobnym wejściem. Można podzielić te lokale na część handlową i biurową.

Lokalizacja:

LOKALIZACJA: centrum zabytkowej Pragi

English description:

I am offering a commercial premises in the center of Warsaw's Praga district, which was leased in September 2024 on a five-year contract. The owners undertook, in the contract, to transfer the lease to the new buyer. The tenant is a very reliable payer. location: pre-war tenement, after a general renovation local has two independent entrances: from the front and from the staircase, sales/service room and office/backroom/storage room social facilities: two bathrooms, a room for kitchens or a small room (lockable) Local neat, clean and air-conditioned, the office part has opening windows. Parking on the street in the paid parking zone. Access by bus, subway, streetcar, train (subway 400m). .

Location:

LOCATION: center of historic Prague . Podstawowe

• Cena za mkw. : 16 666,66 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Pomieszczeń : 2
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Nie

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Nie
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Tak
• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 1

Budynek

• Rodzaj budynku : Kamienica
• Rok budowy : 1897
• Liczba pięter : 5
• Winda : Nie

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Nie
• Ochrona : Nie
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność