Lokal użytkowy do wynajęcia, 82,24 m², oferta nr 504/2517/OLW

Jeśli szukacie Państwo reprezentacyjnego w lokalizacji generującej olbrzymi ruch pieszy, w otoczeniu licznych punktów handlowo - usługowych, poniższa oferta jest dla Was idealna !

Nieruchomość
Oferowany lokal zajmuje powierzchnię ponad 82 m2 na dwóch poziomach - parteru i piwnicy (-1)
Parter to sala sprzedaży o powierzchni 55,47m2 (na planie pomieszczenie nr 2). Główne pomieszczenia posiada na całej długości duże okna od strony ulicy Targowej , co przekłada się na bardzo dobrą widoczność lokalu zarówno dla pieszych, jak i zmotoryzowanych. 
Parter jest w stanie bardzo dobrym +, jest czysty i zadbany, nie wymaga żadnych nakładów poza indywidualną adaptacją do potrzeb przyszłego Najemcy. 

Część na poziomie -1 zajmuje powierzchnię  ok 26 m2 składa się na nią 2 pomieszczenia głównych (9,30 m2, 17,40 m2 pomieszczenia 4 i 5 ) mogących pełnić funkcje biurowe lub gospodarcze, zaplecze socjalne (kuchnia), toalety. Poziom -1 wymaga odświeżenia. Istnieje możliwość podnajęcia również 7m2 (pomieszczenie nr 3)

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na najbardziej ruchliwej ulicy Pragi Północ, w pierwszej linii zabudowy, w otoczeniu licznych punktów gastronomicznych, handlowo-usługowych, banków, urzędu skarbowego i wojewódzkiego. 
Od Galerii i Dworca Wileńskiego dzieli nas jeden przystanek tramwajowy czyli około 500 metrów spaceru. Atrakcyjności dodaje bliskość stacji metra. 
Lokalizacja na głównej linii ruchu pieszego i samochodowego sprawia, że lokal jest idealnym rozwiązaniem dla biznesu, który potrzebuje dużego przepływu klientów, dobrej widoczności i prestiżowego praskiego adresu. 

Koszty
Podana wysokość czynszu jest czynszem netto, należy do niej doliczyć wszelkie opłaty eksploatacyjne.

Zapraszamy na prezentację, tutaj Wasz biznes nabierze nowego wymiaru! 

_________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)