Lokal użytkowy na sprzedaż, 88,67 m², oferta nr 1731/LHS/MAX

Lokal w stanie deweloperskim, w nowoczesnym ,wysokiej klasy Apartamentowcu. Deweloper zezwala na sprzedaż alkoholi (zawiera to w akcie notarialnym sprzedaży – nie trzeba będzie prosić wspólnotę o takie zezwolenie) !!!! Położony w doskonałej Lokalizacji !!! ul. Szamocin róg ul. Orneckiej, dojazd ulicą Szamocin do SKM Płudy Lokal usługowo-handlowy, parterowy z witrynami o powierzchni 88,67m2 Składa się z: pomieszczenie główne (66,25m2), magazyn (10,47m2), pomieszczenie socjalne (6,94m2), łazienka (5,01m2) Na tym etapie budowy developer może indywidualnie dostosować projekt dla klienta. Wejście bezpośrednio z ulicy. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu. Zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym 35 000zł. Zgoda Developera (zapisane w akcie notarialnym) na handel alkoholami. W apartamentowcu są tylko 3 lokale użytkowe.

Budynek:

Apartamentowiec o wyjątkowej architekturze !! Budynek dwu-piętrowy z garażami podziemnymi i windami !! Posiada część usługową na parterze (3 lokale) i po 6 lokali mieszkalnych na kondygnacji I i II (12 lokali w bloku).

Lokalizacja:

LOKALIZACJA Położony na skrzyżowaniu ul. Szamocin róg ul. Orneckiej, dojazd ulicą Szamocin do SKM Płudy W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Mostu Północnego. Odbiory: II/III kwartał 2023r. Zapraszam na prezentację !! Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21)

English description:

Local in developer condition, in a modern ,high-class apartment building. Developer allows the sale of alcoholic beverages (includes this in the deed of sale - you will not need to ask the community for such permission) !!!! Situated in an excellent Location !!! Szamocin street corner of ul. Ornecka, access by Szamocin street to SKM Pludy Service and commercial premises, first floor with display windows with an area of 88.67m2 Consists of: main room (66.25m2), warehouse (10.47m2), social room (6.94m2), bathroom (5.01m2) At this stage of construction, the developer can customize the project for the client. Entry directly from the street. Public parking spaces in front of the entrance to the premises. Purchase of a parking space in the underground garage 35 000zł. Developer's consent (recorded in the notarial deed) to trade in alcohol. There are only 3 commercial units in the apartment building.

Building:

Apartment building with unique architecture !! Two-story building with underground garages and elevators !! Has a service area on the first floor (3 units) and 6 residential units each on floors I and II (12 units in the block).

Location:

LOCATION Located at the intersection of Szamocin Street at the corner of Ornecka Street, access via Szamocin Street to SKM Pludy In the immediate vicinity mainly low-rise multi-family buildings. Convenient access to the ring road (S8) and the North Bridge. Commencement: II/III quarter of 2023 Please come for a presentation ! Call 7 days a week (9-21) Podstawowe

• Cena za mkw. : 11 000,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Pomieszczeń : 4
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Parking naziemny : 12
• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Garaż : 35 000 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2024
• Liczba pięter : 2
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność