Lokal użytkowy na sprzedaż, 57,90 m², oferta nr 1729/LHS/MAX

Lokal w stanie deweloperskim, w nowoczesnym ,wysokiej klasy Apartamentowcu. Deweloper zezwala na sprzedaż alkoholi (zawiera to w akcie notarialnym sprzedaży – nie trzeba będzie prosić wspólnotę o takie zezwolenie) !!!! Położony w doskonałej Lokalizacji !!! ul. Szamocin róg ul. Orneckiej, dojazd ulicą Szamocin do SKM Płudy Lokal usługowo-handlowy, parterowy z witrynami o powierzchni 57,90m2 Składa się z: pomieszczenie główne (33,12m2), magazyn (12,82m2), pomieszczenie socjalne (7m2), łazienka (4,96m2) Na tym etapie budowy developer może indywidualnie dostosować projekt dla klienta. Wejście bezpośrednio z ulicy. Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed wejściem do lokalu. Zakup miejsca parkingowego w garażu podziemnym 35 000zł. Zgoda Developera (zapisane w akcie notarialnym) na handel alkoholami. W apartamentowcu są tylko 3 lokale użytkowe.

Budynek:

Apartamentowiec o wyjątkowej architekturze !! Budynek dwu-piętrowy z garażami podziemnymi i windami !! Posiada część usługową na parterze (3 lokale) i po 6 lokali mieszkalnych na kondygnacji I i II (12 lokali w bloku).

Lokalizacja:

LOKALIZACJA Położony na skrzyżowaniu ul. Szamocin róg ul. Orneckiej, dojazd ulicą Szamocin do SKM Płudy W najbliższym otoczeniu głównie niska zabudowa wielorodzinna. Wygodny dojazd do obwodnicy (S8) oraz Mostu Północnego. Odbiory: II/III kwartał 2023r. Zapraszam na prezentację !! Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21) Podstawowe

• Cena za mkw. : 12 000,00 PLN
• Stan lokalu : Deweloperski
• Pomieszczeń : 4
• Witryna : Tak
• Wejście : Z ulicy
• RP : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Nie
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Tak
• Podwieszane sufity : Nie
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo

• Kontrola dostępu : Nie
• Alarm : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Liczba osobnych toalet : 1

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Parking naziemny : 12
• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Garaż : 35 000 PLN

Budynek

• Rodzaj budynku : Apartamentowiec
• Rok budowy : 2024
• Liczba pięter : 2
• Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku

• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność