Lokal użytkowy do wynajęcia, 541,00 m², oferta nr 5062/LHW/MAX

Oferta wynajmu funkcjonalnego lokalu usługowego w Warszawie - "Galeria Handlowa Bemowo", Warszawska Galeria Handlowa na Bemowie, ul. Powstańców Śląskich, vis a vis Lotniska Bemowo. Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal o powierzchni 541 mkw., zlokalizowany na pierwszym piętrze popularnej Galerii Handlowej na Bemowie. Lokal składał się wcześniej z kilku mniejszych przestrzeni, co daje możliwość elastycznej adaptacji do indywidualnych potrzeb najemcy. Pomieszczenia są przestronne i jasne, z dużymi oknami, które zapewniają doskonałe oświetlenie naturalne. Witryny lokalu wychodzą na dwie strony galerii, co zwiększa jego widoczność i atrakcyjność. Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 541 mkw.,
• Rok budowy: 1999,
• Media: woda, prąd,
• Piętro: I,
• Stan prawny: własność.

Główne zalety:

• Możliwość przystosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy,
• Idealny do prowadzenia działalności usługowej, spa, gastronomii, biura, czy punktu handlowego,
• W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników,
• Ogólnodostępny parking, miejsca parkingowe na 944 auta, zapewniające wygodę przyjezdnym,
• Dostęp do Internetu o wysokiej prędkości,
• System alarmowy i monitoring, zapewniające wysoki poziom ochrony,
• Klimatyzacja - komfortowe warunki pracy i obsługi klientów przez cały rok.

Lokalizacja i otoczenie. Lokal położony jest w sercu jednej z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy – Bemowie. W pobliżu znajdują się główne arterie komunikacyjne, co zapewnia szybki dostęp do centrum oraz innych części miasta. Galeria Handlowa jest miejscem chętnie odwiedzanym przez mieszkańców, oferującą bogatą ofertę sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych. Taka lokalizacja stanowi doskonałą okazję do rozwoju każdego rodzaju działalności gospodarczej. Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Offer for lease a functional commercial premises in Warsaw - "Galeria Handlowa Bemowo", Warsaw Shopping Gallery in Bemowo, Powstańców Śląskich Street, vis a vis Airport Bemowo. We offer for lease a functional premises of 541 sq.m., located on the second floor of the popular Shopping Gallery in Bemowo. The premises previously consisted of several smaller spaces, which gives the possibility of flexible adaptation to the individual needs of the tenant. The premises are spacious and bright, with large windows that provide excellent natural lighting. The premises' windows face two sides of the mall, increasing its visibility and attractiveness. Basic information:

• Space: 541 sq.m.,
• Year of construction: 1999,
• Media: water, electricity,
• Floor: I,
• Legal status: ownership.

Main advantages:

• Possibility to adapt the premises to the individual needs of the tenant,
• Ideal for running a service business, spa, catering, office or retail outlet,
• Near public transport stops, easy access for both customers and employees,
• Common parking, parking spaces for 944 cars, providing convenience for visitors,
• High-speed Internet access,
• Alarm system and monitoring, providing a high level of protection,
• Air conditioning - comfortable working conditions and customer service all year round.

Location and surroundings. The premises are located in the heart of one of the most rapidly developing districts of Warsaw - Bemowo. Nearby are the main traffic arteries, providing quick access to the center and other parts of the city. The shopping mall is a popular place for locals, offering a wide range of stores, restaurants and other service outlets. Such a location provides an excellent opportunity for the development of any type of business. Podstawowe

• Koszty eksploatacyjne m2 : 46,96 PLN
• Stan lokalu : Do częściowego remontu
• Witryna : Tak
• Pomieszczeń : 1
• Wejście : Inne

Budynek

• Rodzaj budynku : Centrum handlowe
• Rok budowy : 2005
• Liczba pięter : 2
• Winda : Tak

Standard

• Klimatyzacja : Tak
• Wentylacja wymuszona : Tak
• Otwierane okna : Nie
• Podwieszane sufity : Tak
• Podnoszone podłogi : Nie
• Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo

• Alarm : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking naziemny : 944

Bezpieczeństwo budynku

• Kontrola dostępu : Tak
• Monitoring : Tak
• Ochrona : Tak
• Recepcja : Nie
• Domofon : Nie

Czynsz zawiera:

• Czynsz administracyjny : Tak
• Woda : Nie
• Ogrzewanie : Nie
• Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność