Lokal użytkowy na sprzedaż, 158,55 m², oferta nr WIL772659
Lokal użytkowy z oferty Wilsons Nieruchomości
2 682 900 zł
Warszawa, Bemowo, Człuchowska
Mapa
1
Powierzchnia:
158,55 m²
Cena za m²:
16 921 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
WIL772659
Przeznaczenie lokalu
handel i usługi
Instalacje elektryczne
aparat telefoniczny, instalacja internetowa
Media
prąd, woda
Data dodania
2024-12-12
Data aktualizacji
2024-12-12
Przedstawiamy wyjątkową ofertę inwestycyjną - lokal handlowo-usługowy w nowoczesnym apartamentowcu na Bemowie, obecnie wynajmowany przez znaną sieć handlową. Gwarancja stabilnego dochodu.
Specyfika lokalu
Powierzchnia: 158 m².
Wysokość: 4,3 m.
Witryny i miejsce na banery reklamowe - doskonała widoczność z głównej ulicy.
Parter nowoczesnego budynku o wysokim standardzie (12 pięter).
Miejsce parkingowe dostępne przed lokalem.
Rentowność inwestycji:
Roczny dochód: ponad 210 000 PLN, waloryzowany corocznie o wskaźnik inflacji.
Rentowność (ROI): ponad 8%.
Lokalizacja:
Usytuowany w ciągu handlowym generującym duży ruch pieszych (sąsiedztwo takich najemców jak cukiernia, weterynarz, Stokrotka, fizjoterapia, sklep alkoholowy).
Komunikacja:
Przystanek autobusowy „Rozłogi 01” (linie: 112, 122, 177, 189, 190, 249, 743) .
Metro M2 „Chrzanów” 750 m od lokalu.
Ścisła zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w okolicy zapewnia stały przepływ klientów.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Zapraszamy na prezentację - to wyjątkowa okazja dla inwestorów!
Specyfika lokalu
Powierzchnia: 158 m².
Wysokość: 4,3 m.
Witryny i miejsce na banery reklamowe - doskonała widoczność z głównej ulicy.
Parter nowoczesnego budynku o wysokim standardzie (12 pięter).
Miejsce parkingowe dostępne przed lokalem.
Rentowność inwestycji:
Roczny dochód: ponad 210 000 PLN, waloryzowany corocznie o wskaźnik inflacji.
Rentowność (ROI): ponad 8%.
Lokalizacja:
Usytuowany w ciągu handlowym generującym duży ruch pieszych (sąsiedztwo takich najemców jak cukiernia, weterynarz, Stokrotka, fizjoterapia, sklep alkoholowy).
Komunikacja:
Przystanek autobusowy „Rozłogi 01” (linie: 112, 122, 177, 189, 190, 249, 743) .
Metro M2 „Chrzanów” 750 m od lokalu.
Ścisła zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w okolicy zapewnia stały przepływ klientów.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.
Zapraszamy na prezentację - to wyjątkowa okazja dla inwestorów!
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Wilsons Nieruchomości
Adrian Hortyński
ul. Świętokrzyska 20 lok 311
00-002 Warszawa
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę