Lokal użytkowy na sprzedaż, 812,60 m², oferta nr BLN920399

Oferta sprzedaży nieruchomości w Babka Tower

Lokalizacja: Babka Tower, ul. Jana Pawła II, Warszawa
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe lokale w prestiżowym budynku Babka Tower, położonym w sercu Warszawy. To idealne miejsce dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni w doskonale skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy.

Zalety lokalizacji:
Bliskość stacji metra:

Metro Dworzec Gdański - oddalona o około 8 minut spacerem.

Przystanki komunikacji miejskiej - w bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki wielu linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia wygodny dostęp do różnych części miasta.

Centrum handlowe Arkadia - położone naprzeciwko budynku, oferuje szeroką gamę sklepów, restauracji i innych usług.

Opis lokali:
Powierzchnia lokali:

Lokal VI: 403 m² 

Lokal VII: 409,60 m² 

Obydwa lokale znajdują się na parterze oraz antresoli budynku Babka Tower i są prawie bliźniaczymi odbiciami. Lokale są połączone korytarzem łącznikiem, co daje możliwość łatwego połączenia przestrzeni lub stworzenia dwóch niezależnych lokali.

Witryny zlokalizowane są od strony ul. Dzikiej, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność dla klientów.

Standard budynku:
Całodobowy monitoring i ochrona - zapewnia bezpieczeństwo zarówno najemcom, jak i klientom.

Garaże podziemne - komfortowe miejsca parkingowe dla właścicieli i gości.

Wewnętrzny dziedziniec - przestronny, idealny do odpoczynku i przerw w pracy.

Propozycje zastosowań:
Babka Tower to idealna przestrzeń do prowadzenia działalności biznesowej w prestiżowej lokalizacji. Oto kilka propozycji zastosowań:

Siłownia/Fitness Club - przestronny lokal z wysokimi sufitami i odpowiednią wentylacją to doskonałe miejsce na siłownię czy studio fitness.

Gabinet kosmetyczny / Salon Beauty - przestronny, nowoczesny lokal idealny na salon kosmetyczny, fryzjerski czy spa.

Showroom - duże witryny i przestronność lokalu sprawiają, że jest to świetne miejsce na zaprezentowanie produktów w elegancki sposób.

Centrum magazynowe / Przestrzeń biurowa - idealne na biura lub magazyn, z możliwością elastycznego podziału przestrzeni.

Sklep - doskonała przestrzeń z witrynami, idealna na sklep w ruchliwej okolicy.

Usługi medyczne - przestronny lokal, który może zostać zaadaptowany na gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub inne usługi zdrowotne.

Podsumowanie:
Babka Tower to prestiżowa lokalizacja, łącząca wysoką jakość, nowoczesne udogodnienia i doskonałą komunikację. Lokale o powierzchni 403 m² i 409,60 m², zlokalizowane na parterze oraz antresoli, oferują ogromny potencjał na różnorodne działalności. Dzięki połączeniu obu lokali oraz możliwości ich podziału na dwie niezależne przestrzenie, inwestorzy i najemcy mają szerokie możliwości aranżacyjne.

Możliwość zakupu/najmu całości (lokali VI i VII) lub zakupu każdego lokalu osobno.
Lokale dostępne do wynajęcia jako jednostka łączona lub osobne lokale - możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni zależnie od potrzeb najemcy.


Czynsz wynajmu:

Czynsz: 17,70 EUR/m²

Koszty eksploatacyjne: 4,60 EUR/m²

Ceny sprzedaży:

Lokal VI (403 m²): 2 000 000 EUR

Lokal VII (409,60 m²): 1 870 000 EUR


Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oraz omówić szczegóły oferty!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na sprzedaż.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do ofert nieruchomości jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!