Lokal użytkowy do wynajęcia, 57,00 m², oferta nr WIL886336

Harmony Office Center | 57 m²

Harmony Office Center to nowoczesny kompleks biurowy zlokalizowany w zielonej dzielnicy Mokotów. Składa się z trzech budynków: budynek B (6-kondygnacyjny), budynek C (6-kondygnacyjny) oraz budynek D (10-kondygnacyjny), oferujący łącznie ponad 16 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynki zostały zaprojektowane z myślą o stworzeniu optymalnych warunków pracy, spełniają najwyższe międzynarodowe standardy. W ofercie znajduje się również możliwość podziału powierzchni na mniejsze moduły. Kompleks oferuje doskonałą dostępność komunikacyjną oraz liczne udogodnienia dla najemców, w tym dużą liczbę miejsc parkingowych i ogrodzoną wiatę dla rowerzystów.

Powierzchnia handlowa - Parter (0 piętro)
Powierzchnia: 57 m²
Przeznaczenie: Powierzchnia handlowa (retail)


Opis:
Mała powierzchnia handlowa w parterze budynku, idealna pod sklep lub punkt usługowy. Lokalizacja w kompleksie biurowym, w świetnej lokalizacji na Mokotowie.


Udogodnienia:

• Klimatyzacja
•  Ochrona budynku
•  Monitoring
•  Kontrola dostępu
•  Czujniki dymu
• - Podwieszane sufity
• - Podniesione podłogi
• - Otwierane okna
• - Dwa źródła zasilania
• - System BMS (Building Management System)
• - Tryskacze
• - Udogodnienia dla rowerzystów (wiata na kartę dostępu)
• - Bliskość parku Pole Mokotowskie

Lokalizacja

•  5 minut do najbliższych przystanków autobusowych
•  5 minut do najbliższego przystanku tramwajowego
•  10 minut do stacji Metro Politechnika
•  10 minut do stacji PKP Warszawa Śródmieście
• 20 minut autem do Lotniska Chopina

W pobliżu:

• Pole Mokotowskie - park i tereny rekreacyjne
•  Liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, apteki, restauracje, banki
•  Uczelnie wyższe, szkoły podstawowe i średnie
•  Przystanki autobusowe, tramwajowe oraz metro w pobliżu
•  Fitness, siłownia, plac zabaw, centra handlowe, usługi

Orientacyjny koszt najmu:


Kaucja: minimum 3-miesięczny czynsz

• Czynsz: 15 EUR/m²
•  Koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m²

Łącznie ok.: 
[57 m² + 5,20% (współczynnik pow. wspólnych)] x (64,5 PLN/m² (kurs EUR = 4,3) + 26 PLN) =
60 x 90,5 + 5430 PLN miesięcznie netto

Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.



5. Dodatkowe informacje:
- Dodatkowo płatne Media wg. zużycia 
- Koszt parkingu: 140 EUR/miesiąc za miejsce
- Współczynnik powierzchni wspólnych 5,46% (B), 4,85% (C), 5,20% (D)
- Preferowany okres najmu: 5 lat lub więcej



Jeżeli są Państwo zainteresowani szczegółami oferty lub umówieniem się na prezentację, proszę o kontakt. Z chęcią udzielę wszelkich dodatkowych informacji i odpowiem na wszelkie pytania.