Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 173,00 m², oferta nr 701/3685/OOS

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w malowniczym mieście Wałcz. Obecnie pełni ona funkcję przedszkola, jednak jej potencjał adaptacyjny pozwala na różnorodne wykorzystanie w przyszłości. Budynek jest dwukondygnacyjny i niepodpiwniczony, co daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont w latach 2000-2011, podczas którego wykonano szeroko zakrojone prace modernizacyjne i adaptacyjne. Budynek został ocieplony, a stolarka okienna wymieniona. Dodatkowo, nad kotłownią dobudowano dwie kondygnacje, co znacznie zwiększyło powierzchnię użytkową budynku.

Obecnie budynek przedszkola jest zmodernizowany i odnowiony. Powłoki zewnętrzne zostały świeżo pomalowane, a od strony podwórka zamontowano markizy o długości 6 metrów. Część nieruchomości jest w trakcie inwestycji – posiada wydane pozwolenie na dalsze prace, jednak na tym etapie brak wylanej posadzki, tynków i instalacji elektrycznej. Ściany są już wybudowane i zainstalowana jest stolarka okienna, co oznacza, że część ta jest w stanie surowym zamkniętym.

Budynek przedszkola jest wyposażony w nowoczesne instalacje: elektroenergetyczną, kanalizacyjną, wodociągową, gazową, grzewczą, piorunochronną oraz wodociągową przeciwpożarową. Dzięki temu nieruchomość spełnia wszelkie standardy bezpieczeństwa i komfortu użytkowania.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany na bardzo dobrym poziomie. Znajduje się tam nowoczesny plac zabaw, który stanowi doskonałe miejsce do zabaw i rekreacji dla dzieci.

Nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących przestrzeni komercyjnej z możliwością adaptacji na różne cele. Dodatkowo, lokalizacja w spokojnej części Wałcza oraz bliskość infrastruktury miejskiej czynią ją wyjątkowo atrakcyjną.
Nieruchomość znajduje się w znakomitej lokalizacji w Wałczu, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowo-wielorodzinnej. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, kościół oraz jezioro, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.

Zapraszam w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Zapraszam do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)