Lokal użytkowy na sprzedaż, 108,00 m², oferta nr 32802

Opiekun oferty:
Kinga Ustyniak
tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dużego, wyjątkowego, 3- pokojowego mieszkania o niebanalnym układzie, które mieści się w odnowionej kamienicy w samym centrum Wałbrzycha, nieopodal Placu Magistrackiego.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Wałbrzychu, na jednej z najstarszych ulic, zamkniętej dla ruchu samochodowego. Ulica Gdańska jest ulicą łączącą Plac Magistracki i Rynek.
Zabudowana przez 3- piętrowe kamienice, z licznymi restauracjami i sklepami na parterach.
W pobliżu nieruchomości oprócz Urzędu Miejskiego, licznych restauracji, kawiarni, punków handlowych i usługowych mieści się Biblioteka, Filharmonia, nieco dalej Teatr, Muzeum Porcelany, Tężnia Solankowa oraz Park Jana III Sobieskiego, który oprócz spacerów gwarantuje szereg atrakcji tj.: punkty widokowe, schronisko "Harcówka", korty tenisowe, ogród różany oraz trasy rowerowe.

Lokal o powierzchni 108m2 składa się z:
- 3 dużych pokoi,
- korytarza
- łazienki
Do mieszkania przynależy piwnica, a także ogólnodostępny strych.

Mieszkanie zajmuje całe piętro kamienicy. W całym budynku znajdują się jedynie 3 mieszkania - po jednym mieszkaniu na piętrze.
W mieszkaniu zachowana została sztukateria, a także stolarka drzwiowa.

Mieszkanie przez lata było miejscem, w którym była prowadzona działalność komornicza, lokal ten świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności. Lokal posiada sieć komputerową oraz alarm.

Standard wykończenia:
W mieszkaniu zostały wymienione instalacje elektryczne na miedziane, na podłogach znajdują się kafle. Mieszkanie posiada ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe.
Elewacja kamienicy, dach oraz dziedziniec są po remoncie.

Najważniejsze informacje:
* Czynsz: ok. 300 zł
* Mieszkanie dwustronne. Ekspozycja wschód-zachód
* ogrzewanie elektryczne z możliwością zmiany na ogrzewanie gazowe
* zamontowany alarm
* sieć komputerowa

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie ze względu na lokalizację oraz układ pomieszczeń świetni sprawdzi się pod działalność kancelaryjną.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację:
Kinga Ustyniak
tel. 602 101 602