Lokal użytkowy na sprzedaż, 28,75 m², oferta nr 1611/3685/OLS

PRZEDSPRZEDAŻ 10 800 zł/ m2

Oferujemy Państwu lokal usługowy w stanie deweloperskim, zlokalizowany w kameralnym budynku o nowoczesnym stylu architektonicznym, wykonanym w najwyższym standardzie wykończenia. Budynek utrzymany w charakterze hotelowym, znajduje się w odległości zaledwie 4 minut spacerem od pięknej, piaszczystej plaży, położony blisko centrum.

Lokal o powierzchni 28,75 m² położony jest na pierwszym piętrze i składa się z:
- Dużego pokoju z aneksem kuchennym (22,33 m²)
- Komunikacji (3,12 m²)
- Łazienki (3,3 m²)

Dodatkowo lokal posiada przestronny balkon o powierzchni 7,7 m²
Okna o wystawie północnej.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe ze sterownikami, dostęp do sieci telekomunikacyjnej i światłowodu, dostęp do zbiorczej anteny satelitarnej oraz przygotowaną instalację do klimatyzacji.
W budynku znajdziemy:
- komórki lokatorskie,
- jacuzzi,
- siłownia,
- sauna,
- bawialnia dla dzieci wraz z kącikiem dla rodziców,
- cichobieżna winda firmy Krone.

Lokal ten zapewni doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej, tworząc funkcjonalną przestrzeń dostosowaną do potrzeb biznesu, sprzyjając efektywnej pracy i rozwojowi firmy.

Teren wokół posesji w pełni ogrodzony, dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano monitoring i kamery, akustyczne drzwi wejściowe z cyfrowymi wizjerami, fotowoltaika przeznaczona dla części wspólnych oraz stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych.

Cena oferowanego lokalu usługowego to 310 500 zł netto (10 800 zł/m²) + 8% VAT.
Planowane oddanie do użytku: grudzień 2025 roku.
Sprzedaż rozpocznie się w listopadzie.

IDo każdego lokalu istnieje możliwość nabycia prywatnego miejsca postojowego w dwóch wariantach:
-z zadaszeniem w cenie 50 000 netto
-bez zadaszenia w cenie 35 000 netto

Na życzenie klienta istnieje możliwość wykończenia apartamentu "pod klucz"

Ceny podane w ogłoszeniu są wartościami netto do których trzeba doliczyć VAT 8% 

Kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno-prawnych (PCC) 2% oraz nie płaci PROWIZJI.

Ustronie Morskie, położone na Pomorzu Zachodnim, jest znaną i lubianą miejscowością wypoczynkową polskiego wybrzeża. Piaszczysta, czysta plaża zachęcająca do kąpieli morskich i słonecznych, ponad stumetrowe molo spacerowe, wspaniały nadmorski klimat, malowniczy klif oraz przystań rybacka to jedne z licznych atutów tej miejscowości.

Jeżeli potrzebujesz uzyskać więcej informacji, lub umówić się na prezentacje zachęcamy do kontaktu:
Freedom Nieruchomości Oddział Szczecin:

Łukasz Łunkiewicz
tel. 518 245 489

Chcesz szybko i bezpiecznie sprzedać lub kupić nieruchomość? Zapraszamy do kontaktu!

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom - Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszam również do naszego oddziału:
Freedom Nieruchomości Szczecin| 70-255 Szczecin, ul. Łokietka 7/9 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)