Lokal użytkowy do wynajęcia, 313,18 m², oferta nr 2141/3685/OLW

Lokal użytkowy 313 m² w Świnoujściu – do remontu, świetna lokalizacja. 


Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 313,18 m² w Świnoujściu, przy ul. Bohaterów Września 26/27.
Lokal zlokalizowany przy głównej arterii miasta, tętniącej życiem i pełnej przechodniów.
Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalnym, wielorodzinnym (11 kondygnacji) w otoczeniu zabudowy wysokiej i średniowysokiej (4-6 kondygnacji).  


Lokalizacja:
- Centrum miasta Świnoujście,
- Świetne położenie – naprzeciwko Lidl około 30 metrów, obok Biedronka około 80 metrów,  komis samochodowy,  
- Blisko port, szpital, park oraz centrum miasta,  
- Starówka i deptak około 150 metrów,
- Dobra komunikacja – w pobliżu przystanek autobusowy,  
- Przeprawa promowa około 120 metrów,
- Dworzec PKP około 300 metrów,
- Dostępne miejsca parkingowe przy lokalu,  


Charakterystyka lokalu:  
- Do remontu,  
- Układ: sala sprzedaży + pomieszczenia biurowe,  
- Duże witryny na całą ścianę, doskonale widoczne z ulicy,  
- Wszystkie media podłączone (prąd, woda, kanalizacja, gaz),  
- Pełna własność, księga wieczysta. 
- Możliwość dowolnej adaptacji – idealny na sklep, biuro, usługi, gabinety i inne działalności.  


- Cena wynajmu nieruchomości: 8000 zł. 
- kaucje trzy miesięczne stawki czynszu do negocjacji,
- Miesięczny czynsz najmu oraz wysokość kaucji podlegają negocjacji, podobnie jak wszelkie kwestie związane z remontem nieruchomości i jego warunkami, które będą indywidualnie uzgadniane przez strony umowy. 

Nieruchomość obejmuje jedną przestronną salę sprzedaży, sześć pomieszczeń biurowych oraz jedną dużą toaletę.  
Dodatkowo, nieruchomość posiada dwa oddzielne wejścia: jedno bezpośrednio do lokalu, a drugie bezpośrednio prowadzi do zaplecza.  
Duże witryny szklane są usytuowane w kierunkach zachodnim i północnym, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność.

Lokal posiada duży potencjał dzięki znakomitej lokalizacji i możliwościom adaptacyjnym.  


Zapraszam do kontaktu telefonicznego. 

502 027 367
Robert Dorosz 
Dyrektor Biura 
Freedom Nieruchomości Świnoujście 


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)