Lokal użytkowy do wynajęcia, 360,00 m², oferta nr WIL515667

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Przedmiotem oferty jest funkcjonalny lokal biurowo-magazynowy, idealny dla firm poszukujących przestrzeni dostosowanej do różnorodnych potrzeb biznesowych. Budynek położony jest na granicy dzielnicy Warszawa Wesoła i Sulejówka, zaledwie 18 km od centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie trasy wylotowej na Terespol/Lublin oraz budowanej wschodniej obwodnicy Warszawy.

Powierzchnia i układ:
Całkowita powierzchnia: 360 m²
Powierzchnia magazynowa: 204 m² (podzielona na sekcje: 143 m², 26 m² i 35 m²) - bez wewnętrznych słupów, co ułatwia swobodne zarządzanie przestrzenią.
Powierzchnia biurowa: 120 m² (pokoje o powierzchni 26-28 m²).

Kluczowe zalety obiektu:
Wysokość pomieszczeń magazynowych: 4 m, spełniająca wszystkie obowiązujące normy dla działalności gospodarczej.
Podwyższony standard wykończenia, umożliwiający wykorzystanie powierzchni zarówno na biura, jak i inne potrzeby.
Osobne toalety dla gości i personelu.
Wszystkie media (woda, kanalizacja miejska, światłowód) dostępne z indywidualnych tablic i podliczników.
Kotłownia wyposażona w kocioł CO i CWU - najemca sam decyduje o zużyciu gazu i energii elektrycznej.
Dwie szerokie, automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem.
System monitoringu i ochrona obiektu przez firmę Juventus.
Duży, utwardzony plac manewrowy, umożliwiający swobodne manewrowanie nawet dużymi pojazdami, takimi jak TIR-y.

Lokalizacja:
Teren przemysłowy, w strefie przeznaczonej dla działalności gospodarczej (brak uciążliwej działalności w okolicy)
Doskonała komunikacja - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (MZA) oraz łatwy dojazd do centrum Warszawy i głównych tras wyjazdowych.

Cena wynajmu:
Cena 16000 PLN miesięcznie
Media wg. zużycia

Dodatkowe informacje:
Lokal jest wolny od zaraz, gotowy do natychmiastowego wynajęcia.
Idealne rozwiązanie dla firm logistycznych, produkcyjnych, handlowych lub usługowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania i obejrzenia obiektu!