Lokal użytkowy na sprzedaż, 595,92 m², oferta nr 36169

Nowoczesny pensjonat przy szlaku turystycznym w Sobótce do sprzedania!

Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Licencja zawodowa nr 28305
tel. 602 101 602

Opis nieruchomości:
Nowo wybudowany trzykondygnacyjny pensjonat postawiony na malowniczej działce. Składa się z 16 apartamentów. Każdy apartament posiada własną łazienkę, a część z nich również aneks kuchenny. Dla pozostałych przygotowane zostały kuchnie ogólnodostępne na każdym piętrze. Dodatkowo każda łazienka wyposażona jest w indywidualne podgrzewacze wody.
Na parterze budynku mieści się restauracja oraz taras, z zapleczem socjalnym.

Otoczenie nieruchomości:
Sobótka to miasto położone u podnóża góry Ślęży, stanowi zaplecze turystyczne Wrocławia. Budynek mieści się przy szlaku turystycznym chętnie odwiedzanym przez turystów. Otoczony lasami. W niedalekiej odległości powstaje tor do rozwoju umiejętności jazdy na rowerach górskich.

Układ funkcjonalny:
Parter:
- sala restauracyjna z kuchnią oraz wyjściem na taras
- 2 apartamenty: jeden to duże mieszkanie z osobnym tarasem oraz drugi mniejszy
- pomieszczenia gospodarcze

I Piętro
- 3 apartamenty z łazienkami i aneksem kuchennym każdy
- 5 pokoi z łazienkami
- kuchnia

II Piętro
- 2 apartamenty z łazienkami i aneksem kuchennym każdy
- 5 pokoi z łazienkami
- kuchnia

Poddasze nieużytkowe

Najważniejsze informacje:
- budynek w pełni wykończony przygotowany do prowadzenia własnej działalności usługowej
- wszystkie łazienki wyposażane
- ogrzewanie podłogowe w pokojach
- parking naziemny z min. 11 miejscami
- istnieje możliwość wynajmu z opcją pierwokupu

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Dom z funkcją usługową to świetna propozycja dla inwestora poszukującego obiektu z nowoczesnymi miejscami noclegowymi. Sprawdzi się jako miejsce na wyjazdy szkolne, typu zielone szkoły lub kwatery pracownicze. Ciekawym rozwiązaniem byłoby również wykorzystanie przestrzeni jako domu spokojnej starości po wprowadzeniu kilku udogodnień technicznych.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, Justyna Adamiak

Justyna Adamiak
tel. 602 101 602