Lokal użytkowy na sprzedaż, 42,00 m², oferta nr 8284/3470/OLS

Kontakt telefoniczny: 692918268

Sprzedam lokal o powierzchni 42 m2 położony w Rzeszowie przy ul. Paderewskiego – prestiżowa dzielnica Parkowa. Lokal znajduje się w samym centrum osiedla, jest bardzo dobrze eksponowany dla wjeżdżających jak i samych mieszkańców. Znajduje się w ciągu już doskonale prosperujących lokali, posiada przeszklone witryny przed którymi znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Wszystkie pomieszczenia zostały wykończone w wysokim standardzie. Zabudowano sufity pozostawiając możliwość dowolnej aranżacji oświetlenia bez jakichkolwiek przeróbek. Do gniazdek w każdej ze ścian została doprowadzona dodatkowo sieć Lan. Została rozprowadzona instalacja wodno- kanalizacyjna pod umywalki, zlewozmywaki, a także dystrybutory wody, pomieszczenia wyposażono w klimatyzację, oraz regulowaną wentylację mechaniczną, drzwi wejściowe zostały zabezpieczone termicznie regulowaną kurtyną powietrznią. Pomieszczenie główne posiada regulowane oddzielnie ogrzewanie podłogowe. Wszystkie urządzenia których praca mogłaby być uciążliwa zostały umieszczone w podziemnym garażu w zabezpieczonej zabudowie + dodatkowo zostawiono tam miejsce do którego doprowadzono instalację wodną, kanalizację, prądową, i przewód wysokociśnieniowy np. na sprężone powietrze. W podłogach pod płytkami znajdują się przyłącza wody, prądu, sieci LAN, przewody ciśnieniowe i kanalizacja (możliwość przyłączenia np. unitu stomatologicznego). W ścianach i drzwiach w pomieszczeniu głównym zostały zainstalowane płyty ołowiane według projektu osłon stałych umożliwiające bezproblemową instalację radiowizjografi czy RTG. Została wykonana w ścianie instalacja i wnęka pod monitor HD. Ten lokal był wykańczany dla siebie w wysokim standardzie nie na wynajem – miał tam powstać gabinet stomatologiczny. Osiedle jest bardzo duże, atrakcyjnie położone, prestiżowe i ciągle się rozbudowuje – powstały już tam specjalistyczne gabinety lekarskie, przychodnia lekarza rodzinnego, i jest to ostatni dzwonek żeby być pierwszym i otworzyć gabinet stomatologiczny. Osoba która miała tam prowadzić działalność wyjechała do innego miasta i zdecydowała ,że tam już zostaje. Ta oferta to pewna inwestycja, usytuowanie jak i wykończenie lokalu pozwala otworzyć tam właściwie każdy rodzaj działalności, osoby które chciałyby zainwestować pieniądze w pewny lokal pod wynajem też się nie zawiodą. Wystawiam fakturę VAT którą można puścić w koszty działalności.
Cena 720000 –do negocjacji. Proszę tylko o poważne oferty.
Tel. 692 918 268. Telephone contact: 692918268

I will sell a 42 m2 premises located in Rzeszów at ul. Paderewskiego - prestigious district Parkowa. The premises are located in the very center of the estate, they are very well exposed for those entering and the residents themselves. They are located in a line of already very prosperous premises, they have glass windows in front of which there are public parking spaces. All rooms have been finished to a high standard. The ceilings have been built up, leaving the possibility of any lighting arrangement without any modifications. An additional Lan network has been connected to the sockets in each of the walls. The water and sewage system has been distributed under the sinks, sinks, and water dispensers, the rooms are equipped with air conditioning, and adjustable mechanical ventilation, the entrance door has been secured with a thermally regulated air curtain. The main room has separately adjustable underfloor heating. All devices whose operation could be troublesome were placed in an underground garage in a secured development + additionally, a place was left there to which the water, sewage, electricity and high-pressure pipe, e.g. for compressed air, were brought. In the floors under the tiles there are water, electricity, LAN, pressure pipes and sewage connections (possibility of connecting e.g. a dental unit). Lead plates were installed in the walls and doors in the main room according to the design of permanent shields, enabling the trouble-free installation of radiovisiography or X-ray. An installation and a recess for an HD monitor were made in the wall. This premises was finished to a high standard for themselves, not for rent - a dental office was to be established there. The estate is very large, attractively located, prestigious and is constantly expanding - specialist medical offices, a family doctor's clinic have already been established there, and this is the last call to be the first and open a dental office. The person who was to run the business there left for another city and decided to stay there. This offer is a safe investment, the location and finish of the premises allow you to open virtually any type of business there, people who would like to invest money in a safe premises for rent will not be disappointed either. I issue a VAT invoice that can be included in the costs of the business.
Price 720000 – negotiable. Please only serious offers.
Tel. 692 918 268. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 692918268

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)