Lokal użytkowy na sprzedaż, 768,65 m², oferta nr 201/2089/OOS

Wyłącznie w homfi

przedstawiam Państwu do sprzedaży, prosperujący obiekt hotelowy, mieszczącym w doskonałej lokalizacji: 8 kilometrów od ścisłego centrum Rzeszowa i 2 km od centrum Tyczyna. Obiekt został skategoryzowany jako "zajazd" z 60 miejscami noclegowymi, dwoma apartamentami solnymi, salą konferencyjną, basenem, jacuzzi, sauną oraz monitorowanym 24h parkingiem na 25 samochodów.

ATUTY INWESTYCJI:
- wysoki ROI,
- WSZYSTKIE POKOJE posiadają prywatną klimatyzację.
- znakomita lokalizacja w najbardziej rozwijającej się części Rzeszowa,
- panele fotowoltaiczne 12 KW,
- sprzedaż przez BOOKING.COM trzech produktów - pokoje hotelowe i dwa apartamenty solne - średni miesięczny przychód na poziomie 35-40 tys z samego Bookingu.
- wielu powracających Klientów,
- ze względu na atrakcyjność turystyczną regionu - obiekt odwiedza sporo grup, również międzynarodowych,
- mnóstwo udogodnień dla Gości hotelowych,
- bardzo dobrze opiniowane jedzenie oraz standard,
- niska cena w porównaniu do jakości,

Wysokie obłożenie, wysoki ROI, sporo grup i powracający Klienci.

Obiekt posiada znakomite opinie:
4,4/5 na Google (ponad 550 opinii)
8,0/10 na Booking.com (ponad 850 opinii)

BUDYNEK:
2 kondygnacyjny budynek główny z recepcją, restauracją, salą konferencyjną oraz pokojami o łącznej powierzchni 668 m.kw. położony na działce 10 arowej. Dodatkowo przy obiekcie znajdują się cztery domki letniskowe oraz sauna z jacuzzi.

W SKŁAD OBIEKTU WCHODZĄ:
- klimatyzowana restauracja z tarasem zewnętrznymi, piecem do pizzy i grillem,
- pokoje 2-osobowe z łazienkami współdzielonymi,
- pokoje 3-osobowe z łazienkami współdzielonymi,
- pokoje 6-osobowe z łazienkami współdzielonymi,
- apartamenty deluxe,
- domek letniskowy VIP house - 6 osobowy,
- domek letniskowy - 3 osobowy,
- dwa prywatne domy na działce obok,
- klimatyzowana sala konferencyjna na 70 osób z pełnym, profesjonalnym sprzętem do zorganizowania szkoleń, konferencji czy imprez okolicznościowych,
- monitorowany parking na 25 samochodów,
- plac zabaw dla dzieci,

LOKALIZACJA:
- 8 km. od ścisłego centrum Rzeszowa,
- 11 km. od zjazdu z S19 - kilkunastominutowa jazda samochodem i jesteśmy na A4,
- rewelacyjny wyjazd w stronę Bieszczad, Sanoka lub Przemyśla.
- ok 1. km pieszo od pięknego Dworku hrabiego Ludwika Wodzickiego z 1862 roku,
- 800 metrów od czterech stawów wędkarskich, które co jesień są zarybiane kilkoma tonami różnymi gatunkami ryb m.in. karp, lin, szczupak, amur itp.
- ok 1,2 km od parku spacerowego w Tyczynie,
- 7 km. od klasztoru O.O. Dominikanów, do których organizowane są pielgrzymki,

FINANSE:

Cena: 6 499 000 PLN - do negocjacji
Opłaty miesięczne: ok 10 000 PLN

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i prezentacji

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły




Exclusively at homfi, I am presenting for sale a runing hotel facility, located 8 kilometers from the very center of Rzeszów.

The facility has been categorized as an inn with 60 beds, a conference room, swimming pool, jacuzzi, sauna and a 24-hour monitored parking lot for 25 cars.

The facility has excellent reviews:
4.4/5 on Google (over 550 opinions)
8.0/10 on Booking.com (over 850 opinions)

BUILDING:
2-story main building with reception, restaurant, conference room and rooms with a total area of 668 square meters located on a 10-are plot. Additionally, there are two summer houses next to the facility - the first one is 50 sq m. the second one 30 sq m and a sauna with a jacuzzi.

THE FACILITY INCLUDES:
- air-conditioned restaurant with an outdoor terrace, pizza oven and grill,
- 2-person rooms with shared bathrooms,
- 3-person rooms with shared bathrooms,
- 6-person rooms with shared bathrooms,
- deluxe apartments,
- VIP house,
- 6 people,
- summer house - 3 people,
- air-conditioned conference room for 70 people with full, professional equipment for organizing training, conferences and special events,
- monitored parking lot for 25 cars,
- playground for children,

LOCATION :
- 8 km. from the very center of Rzeszów,
- 11 km. from the S19 exit and with dozen of minutes drive and we are on A4,
- a fantastic exit towards the Bieszczady Mountains, Sanok or Przemyśl.
- approx. 1 km on foot from the beautiful Manor House of Count Ludwik Wodzicki from 1862,
- 800 meters from four fishing ponds, which are stocked with several tons of different fish species every autumn, including: carp, tench, pike, grass carp, etc.
- approx. 1.2 km from the walking park in Tyczyn,
- 7 km. from the Dominican Fathers monastery, to which pilgrimages are organized,

FINANCE:
Price: PLN 6,500,000 net - negotiable
Monthly fees: approx. PLN 10,000

For more information, please contact me and make a presentation.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details