Lokal użytkowy na sprzedaż, 290,19 m², oferta nr 10/7393/OOS

Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro przedstawia na sprzedaż obiekt komercyjny o powierzchni prawie 300 m2 składający się z pomieszczeń magazynowych, technicznych i biurowych. Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2022 roku, zlokalizowana na Staromieściu w Rzeszowie. Okolice ulic Trembeckiego i Siemieńskiego.
 
Opis nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa 290,19 m2
- parter 150,40 m2: magazyn, magazyn, komunikacja, pomieszczenie socjalne, kotłownia, WC
- piętro 141,91 m2: komunikacja, WC, 8 pomieszczeń biurowych
- wysokość budynku - 5,85 m
- szerokość – 13,36 m
- budynek z lat 80-tych po generalnym remoncie w 2022 r.
- dwa wejścia do budynku
- miejsca postojowe ogólnodostępne
- dodatkowy parking prywatny
 
Atuty nieruchomości:
- obiekt wolnostojący
- bardzo dobra lokalizacja, do centrum kilka minut
- do nieruchomości przynależy działka obok 0,028 ha
- obiekt po generalnym remoncie wraz z instalacjami  
- nowe okna, podłogi, dach
- czujniki dymu
- wentylacja
- alarm
- monitoring zewnętrzny
- światłowód
- dostęp do budynku całodobowy
- duży parking
- ogrzewanie za pomocą pompą ciepła
- w najbliższym czasie zostanie jeszcze odnowiona elewacja 

Cena nieruchomości:
- 2 450 000 PLN brutto

Zapraszam na prezentacje, za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.
 
Gabriela Mucha
Nr licencji PFRN 30042 oraz 31296
tel. 781 483 383

Numer propozycji: GM 203
 
Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów
The First Floor Real Estate Agency presents for sale a commercial facility with an area of almost 300 m2 consisting of warehouse, technical and office rooms. The property will be completely renovated in 2022 , located in the Old Town in Rzeszów . The area around Trembecki and Siemieńskiego streets.

Property description:
- usable area 290.19 m2
- ground floor 150.40 m2: warehouse, warehouse, communication, social room, boiler room, toilet
- floor 141.91 m2: communication, toilet, 8 office rooms
- building height - 5.85 m
- width – 13.36 m
- building from the 1980s after general renovation in 2022
- two entrances to the building
- public parking spaces
- additional private parking

Advantages of the property:
- detached facility
- very good location, a few minutes to the center
- the property includes a plot of 0.028 ha
- facility after general renovation, including installations
- new windows, floors, roof
- smoke detectors
- ventilation
- alarm
- external monitoring
- optical fiber
- 24/7 access to the building
- large parking lot
- heating with a heat pump
- the façade will be renovated in the near future

Property price:
- PLN 2,450,000 gross

I invite you to presentations, we charge fees for intermediation.

Gabriela Mucha
License no. PFRN 30042 and 31296
tel. 781 483 383

Proposal number: GM 203

estate agency
First floor
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów
10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)