Lokal użytkowy na sprzedaż, 339,70 m², oferta nr 10069/3186/OOS

ZARZĄDZENIE Nr 167/49/2025

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN

z dnia 25 kwietnia 2025 r.



w sprawie ogłoszenia drugiego przetargu ustnego nieograniczonego, na sprzedaż nieruchomości o numerze ewidencyjny 789 – obręb Rudzica



Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr X/57/25 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 28 stycznia 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz w związku z zarządzeniem Nr 112/112/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 27 grudnia 2024 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży



zarządzam, co następuje:

§ 1

Ogłaszam drugi przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości o numerze ewidencyjnym 789 – obręb Rudzica, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.


§ 2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.siekierczyn.pl - zakładka nieruchomości.





Załącznik do zarządzenia nr 167/49/2025

Wójta Gminy Siekierczyn

z dnia 25 kwietnia 2025 r.



Ogłoszenie o drugim przetargu ustnym nieograniczonym



Pierwszy przetarg ustny nieograniczony, zakończył się wynikiem negatywnym w dniu 25 marca 2025 r., w związku z powyższym Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:



I. Dane dotyczące nieruchomości:

1. Nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem użytkowo – mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej (dawna szkoła), parterowym, z poddaszem użytkowy, w całości podpiwniczonym. Powierzchnia zabudowy wynosi 192,00 m2, powierzchnia netto 441,40 m2, powierzchnia użytkowa 339,70 m2 (w tym powierzchnia użytkowa piwnicy 64,00 m2). Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, w średnim stanie technicznym (do remontu pokrycie dachowe oraz obróbki, rynny i rury spustowe, elewacja oraz stolarka okienna drewniana, drzwiowa i podłogi. W przypadku zmiany sposobu użytkowania, budynek wymagał będzie przebudowy wnętrza.) Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 789 obręb Rudzica o powierzchni 4400 m2, zlokalizowana jest w strefie zurbanizowanej śródmiejskiej wsi Rudzica, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, kościoła oraz terenów niezabudowanych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą dojazdową o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość posiada dobre sąsiedztwo oraz pełne uzbrojenie: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, jak również ogrzewanie indywidualne. Działka posiada kształt nieregularnego wieloboku, położona jest w terenie lekko pochyłym w kierunku północno – zachodnim. Warunki gruntowo – wodne dobre, nieruchomość położona jest na wzniesieniu. Teren ogrodzony – ogrodzenie z siatki. Z przodu budynku jest małe boisko o nawierzchni żwirowej, pozostały teren stanowi zieleń niska (trawnik) i zadrzewienia od strony południowo-wschodniej.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta JG1L/00031544/1 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Rudzica, działka o numerze 789, znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: UP – tereny usług publicznych oraz D – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg dojazdowych. Funkcje dopuszczalne to między innymi: zieleń izolacyjna i parki, place i ciągi piesze, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi komercyjne, usługi sportu i turystyki. Budynek nr 135 usytuowany na działce numer 789, znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Na działce znajduje się pomnik przyrody składający się z 3 drzew.

Cena wywoławcza nieruchomości to: 320.400,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia tysięcy czterysta złotych 00/100).



Wadium wynosi: 32.040,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące czterdzieści złotych 00/100), minimalne postąpienie: 3.300,00 zł (słownie: trzy tysiące trzysta złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).



Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 07.02.2025 r.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



II. Przetarg odbędzie się w dniu 3 czerwca 2025 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

- Rudzica, nieruchomość nr 789 – 09:00.



III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, nieruchomość nr …....................................., obręb ……………, nie później niż do dnia 27 maja 2025 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie do dnia 27 maja 2025 r. w sekretariacie tutejszego urzędu, w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nr …........................................................, obręb ……………….”

- pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

- kopii potwierdzającej wpłatę wadium.



Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 30 maja 2025 r.



Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.



Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 15/15/2024 z dnia 1 lipca 2024 roku.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.

6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn.

Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn.



Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.



UWAGA:

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów.
W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.

Dodatkowe informacje o zbywanych nieruchomościach i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 8:00 -14:00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 25.04.2025 r. do dnia 25.05.2025 r.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.





Wyciąg z ogłoszenia o przetargu

Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż nieruchomości wyszczególnionej poniżej:



1. Oznaczenie i przeznaczenie nieruchomości, cena wywoławcza, wysokość wadium, forma przetargu

Lp. 1

Położenie nieruchomości
Rudzica

Nr działki
789

Pow. w ha
0,44

Nr księgi wieczystej
JG1L/00031544/1

Przeznaczenie podstawowe nieruchomości
UP, D

Cena wywoławcza netto
320.400,00 zł

Wadium
32.040,00 zł

Forma przetargu
II ustny nieograniczony


2. Przetarg odbędzie się w dniu 3 czerwca 2025 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

- Rudzica, nieruchomość nr 789 – 09:00.



3. wadium należy wpłacić w pieniądzu – w wysokości podanej powyżej, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, nieruchomość nr …......................., obręb ……………, nie później niż do dnia 27 maja 2025 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.



4. Wysokość postąpienia wynosi nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek. Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.



5. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargach: tablica ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn (adres: Siekierczyn 271, 59-818 Siekierczyn) oraz Internet: strona www.bip.siekierczyn.pl oraz www.siekierczyn.pl




6. Dane teleadresowe, pod którymi można uzyskać informacje: Urząd Gminy Siekierczyn, pok. nr 18 lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 8:00 -14:00.



Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel: 75 722 17 78

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)