Lokal użytkowy, 135,75 m², oferta nr U2NOWOŚĆ

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą lokalu użytkowego w inwestycji Saint Martin Residences II, przy ulicy Podgórnej 7. Inwestycja powstaje na terenie dawnych ogrodów willi Hipolita Cegielskiego, w sąsiedztwie Starego Rynku, ul. Półwiejskiej i Święty Marcin. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z bliskością centrum miasta.

Gotowa inwestycja z gwarantowanym przychodem
Lokal będzie w pełni skomercjalizowany i objęty 10-letnią umową najmu z gwarantowanym czynszem 100 zł/m² + VAT. W przestrzeni zostanie uruchomiona śniadaniownia z barem, zaprojektowana i wykończona z najwyższą starannością. Koszt wykończenia (3 000 zł netto) zostanie wliczony w cenę, dzięki czemu kupujący nie poniesie żadnych dodatkowych wydatków związanych z doposażeniem lokalu.

Przejrzyste warunki finansowe
Najemca pokrywa wszystkie opłaty eksploatacyjne, w tym media i czynsz administracyjny. Po stronie właściciela pozostaje jedynie podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie lokalu.

Strategiczna lokalizacja
Inwestycja oferuje prestiżową lokalizację w centrum Poznania. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Stary Rynek, ul. Półwiejska, centra handlowe oraz ponad 150 restauracji i kawiarni. Widok z lokalu obejmuje zabytkowy ogród, który tworzy spokojną przestrzeń w sercu tętniącego życiem miasta.

Inwestując w Saint Martin Residences II, zyskujesz:

• długoterminowego najemcę z gwarantowanym czynszem,
• gotowy, wykończony lokal w doskonałej lokalizacji,
• stabilność finansową dzięki przejrzystym zasadom najmu.

To idealna oferta dla inwestorów szukających pewnej i bezobsługowej nieruchomości w prestiżowym miejscu. Skorzystaj z okazji i odkryj potencjał tej inwestycji!