Lokal użytkowy na sprzedaż, 3 319,00 m², oferta nr 1796/3685/OLS

NA SPRZEDAŻ PENSJONAT NAD MORZEM – RENTOWNY OBIEKT Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZBUDOWY. 
Przyjedz, oglądnij i zaproponuj cenę zakupu. 

Marzysz o własnym, dochodowym, funkcjonującym biznesie nad morzem? Ta wyjątkowa nieruchomość w Pobierowie, położona w otoczeniu sosnowego lasu, zaledwie 500 m od plaży, to idealna okazja inwestycyjna!  


Najważniejsze informacje:


Lokalizacja: Pobierowo, cicha i zielona okolica, ok. 500 m od morza,  
Powierzchnia działki: 5581 m²  
Powierzchnia obiektu: 3319 m²
Obiekt: Całoroczny pensjonat prowadzony od blisko 30 lat, sprawdzony biznes z renomą i bazą stałych klientów,  
Ilość miejsc noclegowych: 155,  
Dwa budynki + 10 domków,  
Pełne wyposażenie w cenie,  


W skład nieruchomości wchodzą: 

- Budynek główny: 
  - restauracja  
  - sala fitness  
  - grota solna  
  - bawialnia  
  - pomieszczenia do rehabilitacji i masażu  
  - winda  

- Strefa rekreacyjna:
  - kryty basen  
  - dwie sauny  
  - grota solna  

- Pokoje: 
  - wszystkie z prywatnymi łazienkami,
  - większość z balkonami,
  - wyposażenie: łóżka jedno- i dwuosobowe, lodówki, TV, czajniki, 

- Dodatkowe udogodnienia dla gości:
  - 3 altanki  
  - miejsce na grilla  
  - plac zabaw  

- Działka z możliwością rozbudowy: 
  - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) uchwalony w 2024 r.  
  - możliwość rozbudowy pensjonatu lub budowy apartamentowców,
  - szacowana wartość powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) – ok. 3300 m²  

Atuty inwestycji:

- dochodowy biznes z wypracowaną marką i systemem rezerwacyjnym, 
- obiekt całoroczny, ogrzewanie gazowe, 
- teren w pełni zagospodarowany i ogrodzony, 
- parking wewnętrzny, 
- księga wieczysta bez obciążeń – gotowy do przejęcia!  


Cena ofertowa: 12 500 000 zł netto + 23% podatku VAT do negocjacji. 
Oglądnij i złóż swoją propozycje cenową.

Inwestuj odważnie w biznes, który łączy pracę z przyjemnością nad morzem !
Nie czekaj, ta oferta to idealny początek i klucz do sukcesu w branży turystycznej.
Po więcej informacji zapraszam serdecznie.

502 027 367
Robert Dorosz 
Dyrektor Biura 
Freedom Nieruchomości Świnoujście 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)