Lokal użytkowy na sprzedaż, 167,20 m², oferta nr 1486/3685/OLS

Ten przestronny budynek znajduje się w samym centrum miejscowości Pleśna, zaledwie 12 km od Tarnowa. Nieruchomość jest doskonale zlokalizowana, z bliskim dostępem do przedszkola, kościoła, delikatesów, urzędu gminy, restauracji, szkoły, Orlika i placu zabaw. To idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających budynku pod działalność gospodarczą, z dodatkowym atutem w postaci mieszkania na parterze.

Budynek jest usytuowany na pięknej, prostokątnej działce o powierzchni 10 arów, oferującej sporo przestrzeni do parkowania dla klientów. Podjazd został utwardzony i wysypany kamieniem, tak żeby parkowanie było wygodne, niezależnie od warunków atmosferycznych.

Nieruchomość składa się z parteru oraz piętra, które zostało dostosowane pod działalność gospodarczą i można ją łatwo zaadaptować na np. gabinety, pracownie lub przestrzeń biurową. Przy projektowaniu przestrzeni obecni właściciele uwzględnili także miejsce do przechowywania w postaci magazynków. Świetnie sprawdzą się, jeśli w Twoim biznesie jest potrzeba przechowywania większej ilości kosmetyków, dokumentów czy różnego rodzaju sprzętów.

Parter został zaplanowany jako część mieszkalna. Obecnie znajduje się tutaj min. sypialnia (16,61 m²), gabinet (8,31 m²), kuchnia i łazienka. Nic nie stoi na przeszkodzie żeby utrzymać obecny stan. Możesz też rozważyć opcję, w której łazienkę oraz kuchnię zachowujesz jako pomieszczenia socjalne, a w pozostałych prowadzisz działalność. Jest to ciekawa opcja, zwłaszcza jeśli Twoi klienci potrzebują prywatności lub jeśli specyfika Twojej pracy wymaga pełnego skupienia i open space nie jest dla Ciebie. 

Podłogi w większości pomieszczeń zostały wyłożone panelami, natomiast schody i łazienki wyłożono płytkami.

Budynek przeszedł generalny remont i rozbudowę w latach 2016-2020. Powierzchnia wynosi około 167 m². Budynek jest ocieplony styropianem, a elewacja wykończona masą silikonową. Okna PCV gwarantują dobrą izolację termiczną. Do domu podłączone są wszystkie niezbędne media: woda miejska, kanalizacja oraz gaz, co umożliwia komfortowe ogrzewanie gazowe.
Działka jest ogrodzona, a utwardzony podjazd pomieści kilka samochodów osobowych, co jest dużym atutem dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsc parkingowych dla klientów. Na posesji znajduje się również starszy budynek gospodarczy, w dobrym stanie.

Komunikacja z Tarnowem jest dobrze rozwinięta – dojazd samochodem zajmuje około 15 minut, a dodatkowo kursują autobusy, tak więc nie musisz się obawiać problemów z dotarciem do Ciebie.

Nieruchomość w Pleśnej, to idealna propozycja dla osób, które poszukują miejsca z dobrą infrastrukturą, pięknymi widokami i możliwościami prowadzenia działalności gospodarczej.
Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście, jak wiele do zaoferowania ma ten budynek. Czekamy na Twój telefon!

Karolina Truchan
 608 150 423 
Freedom Tarnów


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)