Lokal użytkowy na sprzedaż, 72,66 m², oferta nr 1993/2089/OLS

Na sprzedaż: lokal użytkowy 72,66 m² – Owińska, ul. Bydgoska

Mam do zaoferowania lokal użytkowy o powierzchni 72,66 m², położony na parterze budynku przy ul. Bydgoskiej w Owińskach (gmina Czerwonak). To doskonała przestrzeń dla osób planujących działalność handlową, usługową lub biurową.

NIERUCHOMOŚĆ
-Przestronna część główna
-Zaplecze oraz toaleta
-Klimatyzacja – zapewniająca komfort pracy przez cały rok
-Miesięczny czynsz administracyjny: tylko 363,30 zł
-Media: prąd (siła), woda, kanalizacja.

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, nie wymaga większych nakładów.

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w sercu Owińsk, przy ul. Bydgoskiej – głównej ulicy prowadzącej w kierunku Czerwonaka i Poznania. To miejsce, które łączy ciszę i spokój małej miejscowości z dostępem do dużego zaplecza klientów – zarówno lokalnych mieszkańców, jak i osób dojeżdżających z pobliskich miejscowości.
- Bliskość Poznania – zaledwie 15–20 minut jazdy samochodem do centrum miasta.
- Stacja kolejowa PKP Owińska – tylko 5 minut pieszo – zapewnia dogodny dojazd pociągiem dla pracowników i klientów z Poznania i okolic.
- Komunikacja miejska (ZTM) – przystanki autobusowe w zasięgu kilku minut pieszo.
- Dobre sąsiedztwo – w otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe.
- Widoczna lokalizacja – duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy przyciągają wzrok przechodniów i zwiększają potencjał marketingowy.
- Możliwość zaparkowania – dostępne miejsca parkingowe w pobliżu lokalu, co ułatwia obsługę klientów.

To świetna inwestycja zarówno pod własny biznes, jak i pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz komfortowe warunki użytkowania sprawiają, że lokal ma ogromny potencjał, idealny dla działalności takiej jak:
- gabinet kosmetyczny lub fryzjerski
- sklep specjalistyczny lub spożywczy
- punkt usługowy
- biuro

FINANSE:
Cena: 369 000 PLN

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/cgaXlQ4LZ3g


For sale: commercial premises 72.66 m² - Owińska, ul. Bydgoska

I have to offer commercial premises with an area of 72.66 m², located on the ground floor of the building at ul. Bydgoska in Owińska (Czerwonak commune). This is an excellent space for people planning commercial, service or office activities.

PROPERTY - Spacious main part - Back room and toilet - Air conditioning - ensuring comfortable work all year round - Monthly administrative rent: only PLN 363.30 - Media: electricity (power), water, sewage. The premises are in good technical condition, do not require major expenses. LOCATION
The premises are located in the heart of Owińska, at ul. Bydgoska - the main street leading towards Czerwonak and Poznań. This is a
place that combines the peace and quiet of a small town with access to a large customer base - both local residents and people commuting from nearby towns. - Proximity to Poznań - only 15-20 minutes by car to the city center. - PKP Owińska railway station - only 5 minutes on foot - provides convenient train access for employees and customers from Poznań and the surrounding area. - Public transport (ZTM) - bus stops within a few minutes' walk. - Good neighborhood - in the surroundings there are housing estates, shops, a school, kindergarten, health center, educational institutions and service points. - Visible location - large shop windows and an entrance directly from the street attract the attention of passers-by and increase marketing potential. - Possibility of parking - available parking spaces near the premises, which makes it easier to serve customers. This is a great investment both for your own business and for rent. Attractive location, functional layout and comfortable conditions of use mean that the premises have huge potential, ideal for activities such as: - beauty or hairdressing salon - specialist or grocery store - service point - office

FINANCE: Price: PLN 369,000

Make an appointment for a private presentation of the property today! Interested? Contact us at +48 799 350 796

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.