Lokal użytkowy na sprzedaż, 748,00 m², oferta nr 899/3685/OOS

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, zlokalizowana przy jednej z głównych ulic Ostrowca Świętokrzyskiego – Aleja 3 Maja. Działka o powierzchni 1109 m² zabudowana jest trzema obiektami:

• Kamienicą z 1920 roku (pow. zabudowy 365 m²),
  
• Garażem (25 m²),
  
• Komórkami gospodarczymi (58 m²).
  

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 732 m², w tym:

• część mieszkalna: 372,1 m²
  
• część usługowo-handlowa: 360 m²
  

Kamienica to doskonała inwestycja komercyjna z pełnym obłożeniem najemców – wszystkie lokale są obecnie wynajęte i prosperujące. Budynek posiada piwnicę (193,80 m²), poddasze oraz trzy kondygnacje nadziemne.

ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Parter – lokale handlowo-usługowe:

• Żabka – 121 m²
  
• Lombard – 39 m²

• Salon fryzjerski – 21 m²
  
• Szkoła nauki jazdy – 75 m²
  

Piętro I – lokale biurowe i mieszkalne:

• Biuro nieruchomości – 23 m²
  
• Kancelaria adwokacka – 17 m²
  
• Gabinet homeopatii – 16 m²
  
• Gabinet psychologiczno-psychoterapeutyczny – 16 m²
  
• Biuro inżynierii i doradztwa technicznego – 32 m²
  
• 2 mieszkania: 79 m² oraz 44 m²
  

Piętro II – część mieszkalna:

• 5 mieszkań o pow. użytkowej: 55 m², 54,5 m²,  76 m², 16 m² i 47,6 m²
  

STANDARD I MEDIA:

• Budynek ocieplony, z nowym dachem (2020 r.) krytym blachą falistą
  
• Okna PCV
  
• Na podłogach: parkiety, panele, płytki
  
• Media: prąd (siła), woda, gaz, kanalizacja miejska
  

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dużym ruchem pieszym i samochodowym – idealna pod działalność usługową, handlową lub dalszy wynajem.

IDEALNA NA INWESTYCJĘ!

Gotowy, funkcjonujący obiekt z najemcami i pełnym potencjałem dochodowym – pewna lokata kapitału w centrum rozwijającego się miasta.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja 22938, tel. 509 450 608




































"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)