Lokal użytkowy do wynajęcia, 76,00 m², oferta nr 1954/3685/OLW

Wyjątkowy lokal usługowy w sercu Olsztyna – idealny pod biznes!
Szukasz miejsca, które zapewni Twojemu biznesowi maksymalną widoczność i rozpoznawalność? Lokal przy ul. Dąbrowszczaków 3a, w ścisłym centrum Olsztyna, to prawdziwa okazja! Każdego dnia obok lokalu przechodzi i przejeżdża tysiące osób, co czyni go idealnym miejscem na działalność usługową, handlową lub biurową.

Lokal składa się z dwóch poziomów o łącznej powierzchni około 76 m²:
Parter (około 38 m²) – doskonałe miejsce na ekspozycję, witrynę lub główną przestrzeń obsługi klienta. Przeszklony front zapewnia świetne doświetlenie oraz przyciąga wzrok przechodniów.
Piętro (około 38 m²) – funkcjonalna przestrzeń do zagospodarowania według potrzeb: biuro, dodatkowa sala sprzedażowa czy miejsce spotkań z klientami. Znajduje się tu również toaleta.

Dzięki dużym przeszkleniom na obu poziomach lokal jest nie tylko jasny, ale również przyciąga uwagę, co zwiększa potencjał marketingowy i rozpoznawalność Twojego biznesu.
Stan techniczny: Lokal jest zadbany, wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala szybko dostosować go do własnych potrzeb.

Dodatkowe atuty:
Bezczynszowy – opłacasz jedynie koszty eksploatacyjne, co znacząco obniża stałe koszty działalności.
Ogrzewanie elektryczne – elastyczność w zarządzaniu kosztami.
Doskonała historia użytkowania - przez ostatnie lata działały tu studio firan, salon ślubny oraz biuro projektowe, co świadczy o wszechstronności lokalu.
Lokalizacja to klucz do sukcesu – centrum Olsztyna to miejsce o ogromnym potencjale biznesowym, z licznymi punktami usługowymi, biurami i codziennym ruchem pieszym oraz samochodowym.

Wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców! Nie czekaj –  to lokal, który podniesie prestiż Twojego biznesu. Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)