Lokal użytkowy na sprzedaż, 800,00 m², oferta nr 1494/3685/OLS

Wyjątkowa Oferta:
Ośrodek wypoczynkowy w Niechorzu na Sprzedaż. 

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną okazję zakupu nieruchomości położonej w jedynym takim oferowanym do sprzedaży i uroczym Niechorzu, w pierwszej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do plaży. Dosłownie, wyjście bezpośrednio na plażę z nieruchomości. 

Ten wyjątkowy obiekt składa się z pięciu budynków usługowych o łącznej powierzchni 800 m².
Aktualnie nieruchomość oferuje 90 miejsc noclegowych w 27 pokojach dwu, trzy i czteropokojowych.
Na terenie obiektu znajdują się już uwzględnione w całkowitej powierzchni, jedno mieszkanie dwu pokojowe oraz luksusowy apartament o powierzchni 100 m² z wyjątkowym tarasem widokowym o powierzchni 150 m².
Na parterze, przy głównej drodze, znajdują się dwa lokale użytkowe o łącznej powierzchni około 140 m².
Na terenie parking na 30 samochodów. 

Według kartoteki budynków, na działce o powierzchni 1543 m² znajdują się:
1. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 411 m².
2. Jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 66 m².
3. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 56 m².
4. Jednokondygnacyjny budynek o powierzchni 44 m².
5. Jednokondygnacyjny budynek usługowo handlowy o powierzchni 29 m².

Potencjał Inwestycyjny:
Nieruchomość oferuje lukratywne możliwości inwestycyjne.
Zgodnie z aktualnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, istnieje opcja rozbudowy lub realizacji nowej inwestycji.
Możliwe jest zabudowanie do 50% powierzchni działki oraz nadbudowa budynków do czterech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, przeznaczonej na miejsca parkingowe.

Doskonała Inwestycja:
Ta nieruchomość to idealna propozycja i okazja dla kreatywnego dewelopera chcącego stworzyć luksusowe apartamenty lub całoroczny ośrodek wypoczynkowy z wyjątkowym i bezpośrednim dostępem do pięknej plaży i morza.

Cena ofertowa nieruchomości:
Cena na dziś to 10.900.000 PLN netto + 23% VAT. 
Zapraszam na spacer po nieruchomosci oraz do złożenia własnej propozycji cenowej.

Zapraszam Państwa do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura on zawsze z przyjemnością podpowie najkorzystniejsze rozwiązania zakupu nieruchomosci. 

Robert Dorosz 
Dyrektor Biura 
Doradca ds. Nieruchomości Nadmorskich 
Hotele, Pensjonaty, Domy, Grunty, Apartamenty ?
Zawsze serdecznie zapraszam
tel:  502 027 367
mail:  

Zaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości

# Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością. 
# Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości

Informacje Prawne:
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66, § 1 Kodeksu CywilnegoZapraszamy na prezentację i złożenie swojej propozycji cenowej, która zostanie przez właścicieli niezwłocznie rozpatrzona.  
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)