Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 643,98 m², oferta nr 891/3685/OOS

Na sprzedaż: Wyjątkowy Kompleks Usługowo-Rekreacyjny Sala Biesiadna Bajka, Restauracja i Hotel 

Miejscowość: Narty koło Lubienia Kujawskiego

Przedstawiamy Państwu unikalną inwestycję, która łączy tradycyjną gościnność z nowoczesną funkcjonalnością. Obiekt został stworzony z myślą o organizacji uroczystości czy konferencji, ale jego wszechstronność pozwala na wykorzystanie w branży hotelarskiej, gastronomicznej, a także adaptację np. na dom spokojnej starości. Kompleks składa się z dużej sali biesiadnej, restauracji w stylu góralskim składającej się z 3 sal – budowanej przez prawdziwych górali – oraz komfortowych pomieszczeń hotelowych, to wszystko usytuowane na działce o powierzchni 1,0002 ha z ogrodzonym terenem.

Atuty Obiektu i Korzyści Zakupowe:

• Wszechstronność Funkcjonalna:
◦ Sala Biesiadna: Przestronna, dobrze oświetlona i klimatyzowana sala umożliwia organizację imprez okolicznościowych lub konferencji dla 90 do 200 osób.
◦ Sala w Stylu Góralskim: Autentyczna atmosfera, idealna dla mniejszych imprez okolicznościowych, 3 mniejsze sale (do 70–80 osób każda).
◦ Pomieszczenia Hotelowe: Komfortowe zakwaterowanie dla około 70 osób; dane z platform rezerwacyjnych (Booking) wskazują, że obsłużono ponad 2 tys. gości hotelowych, co świadczy o stabilnym napływie klientów.
 
• Kompleksowa Oferta Usług:
◦ Organizacja różnorodnych imprez okolicznościowych – konferencji, wesel, osiemnastek, komunii, chrzcin, styp, zjazdów rodzinnych czy ślubów w plenerze (np. na plaży przy jeziorze).
 
• Dodatkowe Udogodnienia:
◦ Duży, dodatkowy parking dla gości hotelowych gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo.
◦ Przed wejściem zadaszony ogródek tworzy przytulną przestrzeń wypoczynkową dla gości restauracji.
◦ Jezioro z plażą umożliwia organizację plenerowych ceremonii i imprez, podkreślając wyjątkowy charakter inwestycji.
◦ Oferta cateringowa – tradycyjne oraz wyszukane dania przygotowywane przez doświadczonych kucharzy, dostępne zarówno w obrębie kompleksu, jak i poza nim.
 
• Lokalizacja i Dostępność:
◦ Położony przy trasie 91 (dawna droga krajowa nr 1 – oznaczenie 275 km na słupku, 30 km od Włocławka i 70 od Łodzi) oraz przy drodze gminnej, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd.
◦ Bliskość marketów, strefy przemysłowej, kościoła, poczty oraz atrakcji turystycznych (np. skansenu) zwiększa atrakcyjność lokalizacji.
 
• Nowoczesne Rozwiązania i Efektywność:
◦ Fotowoltaika 32 KW: System gwarantujący oszczędność energii i obniżenie wydatków  eksploatacyjnych.
◦ Ogrzewanie: Piec gazowy oraz grzejniki panelowe zapewniają komfort cieplny przez cały rok.
◦ Powierzchnia Użytkowa: Łączna ilość metrów użytkowych wynosi 1.643,98 m², co daje ogromne możliwości organizacyjne. Przy cenie 2.900.000 zł netto, średnia cena wynosi około 1.764,01 zł/m² netto, co czyni inwestycję konkurencyjną na rynku.
 
• Atrakcyjne Warunki Finansowe:
◦ Obiekt nie posiada żadnych zobowiązań finansowych, a jego działalność cechuje się stabilną, sezonową zyskownością.
◦ Cena inwestycji: 2.900.000,00 zł netto + VAT – cena z możliwością niewielkiej negocjacji.
 
Dlaczego Warto Zainwestować?
Inwestycja w kompleks Usługowo - Rekreacyjny to gwarancja różnorodnych źródeł przychodu oraz prestiżu. Połączenie sali biesiadnej, autentycznej restauracji w stylu góralskim oraz komfortowego hotelu przyciąga szerokie grono klientów – od organizatorów uroczystości rodzinnych, przez imprezy okolicznościowe, aż po gości korzystających z usług noclegowych. Dodatkowe atuty, takie jak duży parking, zadaszony ogródek przed wejściem, pobliskie jezioro z plażą oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne, czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Możliwość adaptacji części obiektu (33 pokoje i kilka sal) np. na dom spokojnej starości otwiera nowe perspektywy rozwoju i inwestycji, zwiększając wartość przedsięwzięcia.
 
Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji!
Zapraszamy do kontaktu w celu szczegółowego zapoznania się z ofertą oraz uzyskania pełnej dokumentacji inwestycji. Profesjonalne doradztwo i transparentność warunków transakcji gwarantują bezpieczeństwo oraz wysoką rentowność inwestycji.

Inwestycja, która łączy tradycję z nowoczesnością – klucz do sukcesu w branży eventowej, hotelarskiej i gastronomicznej!
Lokal posiada rezerwacje imprez okolicznościowych na najbliższe 2 lata !
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)