Lokal użytkowy na sprzedaż, 737,00 m², oferta nr 482/3685/OOS

Oferuję Państwu na sprzedaż istniejący budynek o powierzchni użytkowej 737 m2, znajdujący się w pobliżu strefy ekonomicznej w jednej z części miasta Mrągowa. Obiekt we wrześniu 2021 roku uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę pt. Przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalno – usługowy (wynajem pokoi pracowniczych).

W projekcie budowlanym zaprojektowano część mieszkalną tj. cztery lokale mieszkalne o pow. 34,5 mkw, 40,3 mkw, 34,5 mkw i 40,4 mkw znajdujące się na parterze i I piętrze, oddzielone i nie zależne od pozostałych części pomieszczeń.

W pozostałej części budynku zaprojektowano część pracowniczą tj. dziewięć pokoi, dwu, trzy i cztero osobowych znajdujące się na parterze i I piętrze. W tej części uwzględniono sanitariaty, łazienki oraz jadalnię.

Obie części są niezależne od siebie i nie mają wspólnych wejść oraz ciągów pieszych i komunikacyjnych.

Budynek jest w pełni podpiwniczony w którym znajduje się pomieszczenie techniczne, gospodarcze, pralnia, suszarnia oraz magazyn z osobnym wejściem zewnętrznym.
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 1440 mkw, na której znajdują się istniejąca sieci infrastruktury technicznej, miejsca postojowe oraz istniejący zjazd z drogi wojewódzkiej nr 600.

Obiekt idealny dla inwestora lub na potrzeby zakwaterowania własnych pracowników.

Osoby poważnie zainteresowane otrzymają kalkulator kosztów i zysków przedmiotowej nieruchomości, kontakt do firm poszukujących miejsc noclegowych dla pracowników oraz możliwość nawiązania współpracy z operatorem zarządzającym najmem.

Klient kupujący nie płaci prowizji, a podana kwota jest kwotą brutto. Zapraszam na bezpłatną prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń !!!

Kontakt do opiekuna oferty :

Janusz Kuszpit

tel : 600 575 500

e-mail :

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) tel : 600 575 500 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)