Lokal użytkowy do wynajęcia, 51,36 m², oferta nr 111/4398/OLW

Prezentujemy ofertę najmu lokalu o pow. użytkowej 51,36 m² zlokalizowanego w przyziemiu bloku mieszkalnego na Osiedlu Olszynka 1F w Krośnie koło Mosiny.

Świetna lokalizacja w centrum rozwijającego się Krosna oraz w sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych zapewni sukces biznesowy przyszłemu Najemcy!

Oferowany na wynajem lokal to idealne miejsce na prowadzenie działalności usługowej lub biurowej. Z uwagi na możliwość wydzielenia kilku stanowisk w 2 pomieszczeniach, świetnie sprawdzi się jako gabinet kosmetyczny i salon fryzjerski/tatuażu/masażu. Z powodzeniem można tu również prowadzić działalność medyczną, edukacyjną (np. szkoła językowa) czy niewielką siłownię.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE:
- pomieszczenie główne - 28,81 m² (uchwyt naścienny na telewizor),
- pomieszczenie/biuro - 12,50 m² (komoda, biurko, szafka pod biurko z szufladami, stolik),
- kuchnia - 2,72 m² (szafki kuchenne, zlewozmywak),
- toaleta - 1,28 m² (dozownik na ręczniki papierowe i na mydło),
- szatnia - 1,30 m² (wieszak),
- komunikacja - 4,75 m².

Wysokość pomieszczeń – 2,4 m.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód!

Lokal zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Ściany pomalowane na biało. Ogrzewanie elektryczne (grzejniki), dwa okna z PCV wyposażone w rolety dzień-noc oraz kraty zewnętrzne. Na podłogach wykładzina zmywalna w kolorze grafitowym. Oświetlenie: 6 kinkietów + 2 halogeny (pomieszczenie główne), 3 kinkiety (biuro), 2 halogeny (korytarz). Drzwi antywłamaniowe. Przy wejściu niewielka szatnia. Instalacja alarmowa. Na zewnątrz skrzynka na korespondencję. Na balustradach możliwość montażu banerów/reklamy.

Bezpośrednio przed budynkiem ogólnodostępny parking.

Obiekt był wykorzystywany do grudnia 2024 roku jako szwalnia z zapleczem biurowo-socjalnym.

Odległość do centrum Mosiny to ok. 2,5 km, a do Poznania ok. 17 km. Przystanek autobusu znajduje się ok. 150 m od budynku - linia 691 PUK Mosina.

Czynsz najmu: 1.600 zł brutto/miesiąc + media wg zużycia; licznik prądu przepisany na Najemcę, woda rozliczana w czynszu administracyjnym do wspólnoty (podlicznik). Internet światłowodowy – umowa na Najemcę. Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT za czynsz najmu!

Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 220 zł/miesiąc (zaliczka na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości).

Kaucja: 2.500 zł.

Lokal dostępny od zaraz! Jeśli szukasz miejsca do prowadzenia biznesu w świetnej lokalizacji, zadzwoń i już dziś umów się prezentację!

Koszt współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi właściciel nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)