Lokal użytkowy na sprzedaż, 322,00 m², oferta nr 24/7250/OOS

Wyjątkowa inwestycja biznesowa – Pensjonat w sercu Kotliny Kłodzkiej!
Marcinów – Twój biznes w otoczeniu natury
Marcinów to urokliwa miejscowość położona u stóp Wzgórz Rogówki, zaledwie 5 km od Kłodzka – jednego z najczęściej odwiedzanych miejsc w Kotlinie Kłodzkiej. Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy malownicze widoki, dużą przestrzeń i ogromny potencjał biznesowy – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Idealna lokalizacja dla pensjonatu
Turystyka w Kotlinie Kłodzkiej kwitnie, a ten wyjątkowy obiekt stanowi idealne miejsce na pensjonat, ekskluzywny dom gościnny lub bazę pod biznes eventowy. Duża przestrzeń, nowoczesne rozwiązania i klimat sprzyjający wypoczynkowi sprawiają, że to gotowy przepis na sukces w branży hotelarskiej.

Działka o nieograniczonych możliwościach
Na 67 arowej działce (większej niż boisko piłkarskie!) można stworzyć strefę wellness, miejsca rekreacyjne, altany do organizacji imprez plenerowych lub dodatkowe domki dla gości. W ogrodzie znajdują się także kameralna altana i miejsce na ognisko – idealne na wieczory integracyjne czy spotkania firmowe.

Funkcjonalny i elegancki budynek
✔ Trzy kondygnacje pełne przestrzeni dla gości – możliwość aranżacji pokoi hotelowych, apartamentów lub sali konferencyjnej.
✔ Dwa tarasy i balkon – śniadania z panoramicznym widokiem na wzgórza to coś, co zachwyci każdego gościa.
✔ Garaż, kominek, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja – wygoda i energooszczędność to klucz do komfortu.
✔ Doskonała termoizolacja – zimą niskie koszty ogrzewania, latem przyjemny chłód w budynku.

Kompleksowa infrastruktura i łatwy dojazd
Obiekt posiada pełne media, w tym prąd, wodę z własnego ujęcia oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Dojazd utwardzoną drogą zapewnia wygodną komunikację dla gości i personelu.

Dlaczego warto?
✔ Gotowy do prowadzenia działalności – minimalne nakłady adaptacyjne!
✔ Ogromny potencjał rozwoju – turystyka, eventy, rekreacja.
✔ Wyjątkowa lokalizacja – blisko Kłodzka, Polanicy-Zdroju i Gór Stołowych.
✔ Idealne miejsce na butikowy hotel, dom wypoczynkowy lub luksusowy pensjonat.

Zapraszamy na prezentację – zobacz na własne oczy, jak może wyglądać Twój nowy biznes!
Dodatkowe materiały (rzuty, wymiary) chętnie prześlemy.

Więcej informacji udzieli:
Marcin Korczowski
T: 782 83 16 16
T: 182 83 16 16
Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)