Lokal użytkowy na sprzedaż, 286,20 m², oferta nr PAN763946

OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY- CENTRUM MIASTA!

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ STWORZENIA 4 NIEZALEŻNYCH LOKALI USŁUGOWYCH (KAŻDY Z OSOBNYM WEJŚCIEM) 


OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

LOKALIZACJA:
Kwidzyn znajduje się ok. 100 km od Gdańska oraz 120km od Torunia.
Odległość  do najbliższego wjazdu na autostradę A1 to 25 km. Obiekt handlowy zlokalizowany w samym centrum Kwidzyna.  W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe, apteki, placówki bankowe i oświatowe, poczta, kościół. Sąsiadująca zabudowa  niskie bloki mieszkalne, a także budynki usługowe. Do dworca PKP w Kwidzynie dotrzemy spacerem w niecałe 8 minut. 

DZIAŁKA:
Obiekt posadowiony na  nieogrodzonej działce o powierzchni 396m2.  Dojazd do działki drogą asfaltową (wjazd od ul. Słowiańskiej). Przed budynkiem znajduje się parking zlokalizowany na działce- aktualnie stanowi on 7 miejsc parkingowych (teren wyłożony kostka brukową). 

BUDYNEK:
Obiekt handlowy dwukondygnacyjny  z 2002 roku, składa się z dwóch niezależnych (dwupoziomowych lokali):
 
LOKAL 1:
PARTER ( z witrynami) 
-Sala sprzedaży (53,4m2)
-Korytarz i  klatka schodowa  (14m2)
-Pomieszczenie gospodarcze (1,5m2)
-WC (4,4m2) 
-Kotłownia (2,4m2) 

PIĘTRO:
-Pracownia (52,7m2)
-Biuro (9,1m2)
-Pomieszczenie socjalne (12m2)  z dwoma balkonami

LOKAL 2:
PARTER ( z witrynami):
-Sala sprzedaży (52,7m2)
-Komunikacja i klatka schodowa (15,1m2)
-WC (2,8m2)
-Kotłownia (2,1m2)

PIĘTRO: 
-Sala sprzedaży (54,4m2)
-Pomieszczenie socjalne (9,6m2)  z balkonem

DODATKOWE INFORMACJE:
- Odrębna własność z KW
- Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany nośne  murowane z cegły, ściany wewnętrzne działowe
- Dach pokryty blachodachówką 
- Stolarka okienna aluminiowa
- Ogrzewanie budynku miejskie + na wodę bojlery elektryczne 
- W budynku zamontowana została instalacja alarmowa oraz monitoring
- Dodatkowo na parterze znajdują się kraty w oknach
- Na podłodze kafle 
- W lokalach zamontowana klimatyzacja
- Wysokość lokali ok.3,1m 

WYPOSAŻENIE:WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH
WYDANIE: OD ZARAZ

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję