Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 960,00 m², oferta nr 36727

Nowy luksusowy budynek przeznaczony do użytku publicznego na sprzedaż

Agent prowadzący:
Alicja Malinowska
tel. 602 101 602

Opis nieruchomości:
Nowo wybudowany trzykondygnacyjny budynek postawiony na malowniczej działce pod samym lasem. Składa się z apartamentów przystosowanych dla około 50 osób niepełnosprawnych i wszystkich niezbędnych pomieszczeń socjalnych, kuchni, pralni, spiżarni oraz gabinetów do celów medycznych. Każdy apartament posiada własną łazienkę. Przewidziane zostały również pomieszczenia przystosowane pod sale gimnastyczne i sale rekreacyjne, kawiarnie i przepiękną część jadalnianą.
Budynek jest wyposażony w ochronę i monitoring składający się z 17 kamer.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek mieści się w bardzo cichej okolicy, otoczony lasami oraz prywatnymi ścieżkami spacerowymi.

Układ funkcjonalny:

PARTER:
- przedsionek
- hol wraz z recepcją
- wc dla osób niepełnosprawnych
- wc damskie
- wc męskie
- kuchnia z zapleczem (składającym się z wydawalni, zmywalni, osobnych pomieszczeń do obróbki warzyw i jaj, pomieszczenia chłodniczego, 2 magazynów i pomieszczenia socjalnego dla pracowników kuchni z własną łazienką)
- pralnia
- pralnia podręczna
- pokój telewizyjny
- stołówka
- gabinet lekarski
- poczekalnia
- gabinet rehabilitacyjny
- pomieszczenie socjalne dla personelu medycznego
- palarnia
- część techniczna - pomieszczenia do np. węzła ciepłowniczego
- osobne magazyny bielizny czystej i brudnej

I PIĘTRO
- apartamenty z łazienkami jedno lub dwuosobowe
- tarasy i balkony
- części wspólne

II PIĘTRO
- apartamenty z łazienkami jedno lub dwuosobowe
- tarasy i balkony
- części wspólne

Najważniejsze informacje:
- cena ofertowa 18 mln
- budynek ocieplany wełną mineralną
- obiekt posiada wszystkie możliwe udogodnienia techniczne pod działalności związane z medycyną i opieką nad ludźmi niepełnosprawnymi.
- budynek w pełni wykończony i wyposażony w sprzęty gastronomiczne
- prywatne ogrodzone ścieżki spacerowe i atrakcje rekreacyjne dookoła obiektu
- klimatyzacja
- wszystkie łazienki wyposażane
- ogrzewanie podłogowe
- parking naziemny
- dwie bramy wjazdowe
- windy przystosowane do łóżek
- niskie koszty ogrzewania
- istnieje możliwość wynajmu z opcją pierwokupu
- doskonała lokalizacja

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Budynek przystosowany do użytku publicznego dla inwestora poszukującego obiektu z nowoczesnymi wysokiej klasy miejscami dla osób wymagających opieki medycznej. Sprawdzi się jako dom spokojnej starości o luksusowym standardzie.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację,

Alicja Malinowska
tel. 602 101 602