Lokal użytkowy na sprzedaż, 1 000,00 m², oferta nr 595/3685/OOS

Przedstawiam Państwu ofertę dworku pochodzącego z XIX-wieku, położonego w niewielkiej wsi Kraplewo w otoczeniu lasów, jezior, u podnóży Wzgórz Dylewskich, zaledwie 8 km od Ostródy - Perły Mazur Zachodnich.

Link do galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/HwBrL1LNzmnwjxZh6

Link do filmu z drona: https://youtu.be/dwrqw0g20ew

Dwór został wybudowany w drugiej połowie XIX wieku, wzniesiony na planie litery L, z drewnianą werandą od frontu, której kształt został zachowany do dnia dzisiejszego.

Budynek murowany z cegły, otynkowany, podpiwniczony (fundamenty z 1390 roku, zachowane sklepienia, obecnie sala bilardowa, bar i wolna przestrzeń do zagospodarowania), dwie kondygnacje z użytkowym poddaszem.
Dach spadzisty pokryty dachówką ceramiczną. Obiekt posiada dwa wejścia, a wnętrze dworu odzwierciedlają dawny układ rezydencji.

Parter rezydencji to bardzo wysokie, jasne i przestronne pomieszczenia z dużymi oknami. W jednym z salonów znajduje się czynny, bogato zdobiony antyczny kominek dodatkowo podkreślający niezwykły charakter dworski budynku. Wszystkie pomieszczenia zostały urządzone w stylu autentycznym, nawiązując tym samym do historii Dworku w Kraplewie.
Stanowią one ucztę dla zmysłów, przenosząc przybyłych gości w zamierzchłe czasy.

Dworek jest w bardzo dobrym stanie, posiada 12 pokoi ( w każdym znajduj łazienka) mogących pomieścić łącznie 30 osób, dwie duże sale: balowa i konferencyjna, każda na 60 osób oraz mieszczącą się na zewnątrz altanę biesiadną, stanowiącą dodatkową możliwość atrakcyjnego spędzenia czasu - grill, palenisko.

Obiekt posiada w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię do przygotowania posiłków oraz organizację przyjęć.

Wykonana poprzednio rewitalizacja była dokonana pod nadzorem konserwatora zabytków.
Po dokonaniu przez nowego właściciel adaptacji obiektu może on pełnić funkcję rezydencji prywatnej.

Dwór w Kraplewie otacza przepiękny park o powierzchni 1,25 ha. Uroczy starodrzew, widok na jezioro doskonałe podkreślają atrakcyjność tego miejsca wymarzonego na odpoczynek i relaks na łonie natury, w którym przeniesiemy się w czasie.

Jest to idealna nieruchomość na prywatną rezydencję dla właściciela z wizją lub prowadzenie działalności gospodarczej, np. prowadzenie pensjonatu/ hoteliku czy wyjątkowego domu seniora
( parter jest przystosowany do osób poruszających się na wózku). Funkcjonalny układ oraz położenie nieruchomości daje wiele możliwości.
Zapraszam do kontaktu w celu odpowiedzi na pytania oraz umówienia się na prezentacje, aby poczuć osobiście historię i duszę, jak również potencjał tego unikatowego dworku.

Media

* woda wodociąg gminny
*kanalizacja - podłączenia do sieci
*ogrzewanie - centralne: piec gazowy w środku obiektu, możliwość ogrzewania dodatkowego - piec
na zewnątrz budynku
*prąd - nowa instalacja
*posiada system przeciwpożarowy
*internet Wi-Fi
Powierzchnia parku - 12490
Powierzchnia działki - 15085


Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zaprasza Opiekun oferty:

Tomasz Ilasz

tel. 515 273 614

e-mail:

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Mickiewicza 21/23 lok. 420. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)