Lokal użytkowy do wynajęcia, 64,00 m², oferta nr BS2-LW-307438-1

Oferujemy na sprzedaż w pełni działający salon fryzjerski z kompletnym wyposażeniem, gotowy do przejęcia (odstępne)

Salon funkcjonuje na rynku od kilku lat, cieszy się stabilną bazą lojalnych klientów i posiada świetne opinie, co stanowi mocną podstawę dla dalszego rozwoju działalności. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji w pobliżu centrum Krakowa, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów. Wejście do salonu znajduje się bezpośrednio z chodnika, a przestronna witryna umożliwia doskonałą ekspozycję usług.

Salon ma powierzchnię 64 m², a jego wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komfortowej obsłudze klientów. Składa się z dwóch funkcjonalnych pomieszczeń, zaplecza socjalnego, toalety oraz miejsca na przechowywanie sprzętu. W skład oferty wchodzi również wyznaczone miejsce parkingowe, co zapewnia wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom.

Salon oferuje nie tylko usługi fryzjerskie, ale także masaże Kobido, które są coraz bardziej pożądanym zabiegiem na rynku. Dzięki temu klientela może liczyć na szeroką ofertę usług pielęgnacyjnych.

Lokal jest wynajmowany od Spółdzielni Mieszkaniowej, co gwarantuje stabilność i przewidywalność najmu.

Czynsz najmu wynosi 3 620 zł brutto miesięcznie (faktura VAT 23%) i obejmuje wszystkie media oprócz prądu oraz wody. Ogrzewanie zapewniane jest przez miejską sieć ciepłowniczą.

Dodatkowo, wymagane jest odstępne w wysokości 100 000 zł, które obejmuje pełne wyposażenie salonu fryzjerskiego , co stanowi doskonałą okazję do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na zakup nowego wyposażenia. Dla Wynajmującego wymagana jest także kaucja.

*Zdjęcia należą do właściciela
Jeśli szukasz stabilnej i dochodowej działalności w atrakcyjnej lokalizacji, ta oferta stanowi doskonałą okazję na rozwiniecie własnego biznesu w jednej z dzielnic Krakowa.

Dariusz Zieliński
+48 503-112-787



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: MPK, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Usytuowanie: dwustronne
Kraty: TAK
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64
Rok budowy: 1970
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Typ kaucji: do uzgodnienia


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-307438

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/